Terug naar het overzicht

Wouda 41

2181 wc Hillegom € 419.000,- k.k.

Moderne tussenwoning met uitbouw met een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk “Vossepolder”, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin! Aan achterzijde beschikt de woning over…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 1, 1, 3
Oppervlakte 137m2
Bouwjaar 2012
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Moderne tussenwoning met uitbouw met een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk “Vossepolder”, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin!
Aan achterzijde beschikt de woning over een gunstig op het noordwesten gesitueerde tuin, met een vrijstaande stenen berging. De ca. 9 meter diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer veel ruimte biedt; aan de voorzijde heeft de woning een erker waardoor ook in de keuken veel ruimte is ontstaan.
De “Vossepolder” is een woonomgeving in realisatie en vanwege de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Deze in jaren ’30 stijl gebouwde, zo goed als nieuwe woning (2012), is optimaal geïsoleerd en bijzonder energiezuinig. De woning is uitgevoerd met een warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming (hoofd) en vloerkoeling alsmede zonnecollectoren aan de achterzijde; hierdoor een laag energieverbruik en lage maandlasten.

De indeling van deze afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, uitgebreide meterkast en modern uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken, voorzien van een strak licht front en een kunststof aanrechtblad alsmede inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en elektrische kookplaat. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer die mede door de flinke uitbouw een aantrekkelijke oppervlakte heeft van ca. 38 m2 en is voorzien van een praktische provisiekast. Aan tuinzijde is een brede pui aanwezig die voor een goede lichtinval zorgt en is voorzien van openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een lichte houtkleur PVC vloer. Vanuit de hal een luie trapopgang naar 1e verdieping voorzien van vloerbedekking.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en aan achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een PVC laminaatlook vloer met uitzondering van de overloop. De luxe badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en glazen deur, dubbele vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van een modern badkamermeubel, een licht betegelde vloer in combinatie met wit en lichtbruin/grijs tegelwerk op de wand. Door deze combinatie heeft de badkamer een tijdloze en strakke uitstraling. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Deze verdieping is geheel voorzien van een PVC laminaatlook vloer. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp, boiler en de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van 2 slaapkamers. Boven de trapopgang bevindt zich een praktische bergvliering.

Berging:

De berging van ca. 4 m2 is geheel traditioneel gebouwd in steen, beschikt over een betonnen vloer en is uitgevoerd met een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Energielabel A.
Perceel eigen grond 139 m2 en inhoud ca. 380 m3.
Gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling in de zomer.
Nagenoeg gehele woning voorzien van PVC vloerafwerking
Buitenkraan aan voor- en achterzijde
Zeer energiezuinige woning; terug te zien in lage maandlasten energieverbruik.
Levering via vaste notaris Hurtak & Roodhorst te Hillegom.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 1, 1, 3
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 4
Woonoppervlakte 137m2
Bouwjaar 2012
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Maten en Ligging

Inhoud 380 m3
Woonoppervlakte 137 m2
Externe Bergruimte 4 m2
Perceel 6253 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Noordwest
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
CV-Type Zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom

Brochure

    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?