Terug naar het overzicht

Wouda 35

2181 WC HILLEGOM € 419.000,- k.k.

Uitstekend onderhouden moderne hoekwoning (jaren '30 stijl) met uitbouw en heerlijke tuin!... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 125m2
Bouwjaar 2012
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Uitstekend onderhouden moderne hoekwoning met uitbouw, vergrootte berging en heerlijke tuin!

Deze ruime moderne hoekwoning (ca. 400 m3) is over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwd en heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan achterzijde beschikt de woning over een gunstig op het noordwesten gesitueerde tuin met een tot ca. 11 m2 vergrootte stenen berging. De ca. 7.5 m. diepe tuin heeft een heerlijke zonligging met gehele dag zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Ook beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting.

De "Vossepolder" is een woonomgeving in realisatie en vanwege de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Aan de voorzijde zicht richting de Ringvaart van de Haarlemmermeer.

Deze in jaren ’30 stijl gebouwde, zo goed als nieuwe woning (2012), is optimaal geïsoleerd en bijzonder energiezuinig. De woning is uitgevoerd met een warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming (hoofd) en vloerkoeling alsmede zonnecollectoren; hierdoor een laag energieverbruik en lage maandlasten.

De indeling van deze tot in detail perfect afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast en een modern en licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de open keuken, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, voorzien van een strak licht front, alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. Miele) en afgewerkt met een graniet aanrecht blad. Aansluitend aan de keuken een breed kookgedeelte met een gezellige bar waaraan prima gezeten kan worden. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 35 m2 en voorzien van een praktische provisiekast. Aan tuinzijde is een brede pui aanwezig die voor een goede lichtinval zorgt en is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Vanuit de hal een luie trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met brede vaste kastenwand. De luxe en vergrootte badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche met fraai glazen scherm en vast plateau, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is eveneens uitgevoerd met ingebouwde verlichting en er is een dakvenster geplaatst voor licht en extra ventilatie. De badkamer is voorzien van modern luxe wit sanitair en volledig licht betegeld in combinatie met antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan. Aan achterzijde een 2e slaapkamer en een royale 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Een speelse verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. De overloop met een open ruimte (4e slaapkamer), ook prima te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Deze kamer heeft een extra ruimtelijk effect door de hoge nok van bijna 4 meter die opengelaten is. In de kopgevel is een grote en hoge raampartij aanwezig waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Aan achterzijde bevindt zich een praktische waskamer. Deze ruimte is voorzien van een groot dakvenster en is eveneens ingericht ten behoeve van de warmtepomp en boiler. De wasmachine- en droger zijn netjes geplaatst onder een vast werkblad; onder het dakvlak is de nodige vaste bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is een praktische bergruimte boven de trapopgang bereikbaar alsmede een vaste bergvliering boven de waskamer.

Berging:

De berging is vergroot naar een oppervlakte van ca. 11 m2; is geheel traditioneel gebouwd in steen, beschikt over een betonnen vloer en uitgevoerd met een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Energielabel: A.

Perceel eigen grond 145 m2 en inhoud ca. 380 m3.
Gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling in de zomer.
Begane grond is voorzien van fraaie keramische parketvloer.
PVC-vloerafwerking op 1e en 2e verdieping.
Diverse glad stucwerk en spack-spuitwerk wandafwerkingen aangebracht.
Begane grond voorzien van luxe (stompe) binnendeuren.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde.
Zeer energiezuinige woning; terug te zien in lage maandlasten energieverbruik.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 6
Woonoppervlakte 125m2
Bouwjaar 2012
Maten en Ligging
Inhoud 400 m3
Woonoppervlakte 125 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?