Terug naar het overzicht

Weeresteinstraat 241

2182 gw Hillegom € 945.000,- k.k.

Ruime villa met vrije ligging, dubbele garage en tennisbaan! De woning is gesitueerd aan een autoluwe privéweg, bereikbaar vanaf de Weeresteinstraat. Deze ruime villa met…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 9
Oppervlakte 230m2
Bouwjaar 1978
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime villa met vrije ligging, dubbele garage en tennisbaan! De woning is gesitueerd aan een autoluwe privéweg, bereikbaar vanaf de Weeresteinstraat.
Deze ruime villa met een riant woonoppervlak van ca. 230 m2, is gebouwd op een perceel van maar liefst 1700 m2 en heeft hierdoor veel privacy. Aan voorzijde bevindt zich een brede oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Naast en achter de woning een riant terras met sierbestrating, vaste beplanting, een gazon alsmede de aantrekkelijke tennisbaan die klaar ligt voor gebruik. In de tuin is een extra houten berging geplaatst en achter de tennisbaan een brede groenstrook met een heerlijk terras met vlonder aan het water.
Vanuit de woning en tuin heeft u een werkelijk prachtig en vrij uitzicht over de bollenvelden waardoor het gehele jaar genieten is! Het water, dat grenst aan de tuin, is ook te gebruiken als vaarwater; je kunt heerlijk kanoën over de vaarten en met een kleine boot of sloep is via de Oosteindervaart de Ringvaart van de Haarlemmermeer bereikbaar.
De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd in 1978 op de ‘zandkant’ van Hillegom; u ondervindt hiervan beslist de voordelen. Nabij de woning is een bushalte beschikbaar; het station is op korte afstand van de woning gesitueerd. De woning is gunstig gelegen aan de noordzijde van Hillegom; hierdoor georiënteerd richting Kennemerland. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar.

Werk/praktijk aan huis:

In de woning is op de begane grond een extra ruimte aanwezig (ca. 30 m2 en voorzien van een eigen buiteningang). Deze is uitstekend te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis; ook het realiseren van een slaapkamer is mogelijk. Deze ruimte is aan de voorzijde gesitueerd met brede glazen pui zodat deze enigszins ‘los’ van de woning te gebruiken is. Centraal is een trap geplaatst naar een verdieping waar zich een extra ruimte bevindt met diverse gebruiksmogelijkheden; is voorzien van een dakvenster.

De indeling van deze ruime gezinsvilla is als volgt:

Begane grond:

Entree aan voorzijde, de royale halpartij met doorloop naar de gang met ruime garderobe en het licht uitgevoerde toilet met fonteintje. Vanuit de hal middels glasdeuren toegang tot de keuken en een naar de woonkamer. Aan voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur en geheel afgewerkt met een granieten aanrecht, achterwand en hoge bar waaraan heerlijk gezeten kan worden. Aansluitend de eetkamer en woonkamer, met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 60 m2. Deze leefruimte is heerlijk licht en beschikt over raampartijen aan diverse zijden. In het zitgedeelte is een sfeervolle traditioneel gestookte openhaard aanwezig met fraaie zandstenen schouw. Middels openslaande deuren aan achterzijde is het terras te bereiken. Verder zijn vanuit de hal bereikbaar een praktische bijkeuken en werkkamer. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelmogelijkheid; hieronder aansluitingen voor de wasmachine- en droger. In de bijkeuken is een extra buitendeur aanwezig als extra entree. De werkkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte en beschikt over een ‘extra’ verdieping.
Vanuit de hal een hardhouten open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop met door de aanwezige dakkapel lichte vide en toegang tot de volgende vertrekken. Aan voorzijde 1 slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, met aansluitend een 2e slaapkamer, uitgevoerd met een extra dakvenster. De twee kamers zijn eenvoudig te splitsen door het dichtmaken van de toog. Een 3e (werk)kamer, voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand, kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Verder een ruime 4e slaapkamer, eveneens met dakkapel, met aansluitend de royale badkamer. Deze is voorzien van een groot dakvenster en luxe uitgevoerd met een whirlpool, stoom/douchecabine en dubbele vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt met modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen en designradiator. Tussen de slaapkamer en badkamer bevindt zich een tussenruimte met een vaste kastenwand en is middels schuifdeuren af te sluiten. Op de overloop bevindt zich nog een praktische 2e badkamer, licht uitgevoerd met een douchegelegenheid met scherm en vaste wastafel. Een separaat toilet met vrijhangend closet.
Vanuit de werk/slaapkamer een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop; deze loopt door in een open ‘kamer’ met dakvenster alsmede een slaapkamer eveneens met dakvenster. Vanuit deze kamer is een riante ruimte toegankelijk die in gebruik is als berging en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Garage/berging:

De naast de woning gebouwde houten garage/berging heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 (ca. 7.60 m. x 5.20 m.), is voorzien van elektra, 2 lichtkoepels en uitgevoerd met een brede elektrisch bedienbare segmentaaldeur alsmede een loopdeur naar de tuin. De ruimte is een prachtige extra hobbyruimte of stallingsmogelijkheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een antraciet gekleurde plavuizen vloer met vloerverwarming.
Diverse stucwerk wand- en plafondafwerkingen aangebracht.
Ingebouwde verlichting (spots) aanwezig in o.a. woonkamer, keuken en badkamer.
Werkkamer aan voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer.
Aan buitenzijde zijn zonweringen (markiezen) aangebracht.
Op de woning zijn 20 zonnepanelen aangebracht met een jaaropbrengst van ca. 5.000 Kwh.
Aan voorzijde is een fraai sierhekwerk geplaatst.
De tuin is uitgevoerd met een beregeningsinstallatie.

Tennisbaan:

De tennisbaan is voorzien van kunstgras en uitgevoerd met goede verlichting zodat spelen in de avonduren mogelijk is.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 9
Badkamers 2
Soort Huis Villa
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 230m2
Bouwjaar 1978
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen

Voorzieningen

Alarminstallatie Ja
tv kabel Ja
buitenzonwering Ja
rookkanaal Ja
dakraam Ja
zonnepanelen Ja

Maten en Ligging

Inhoud 750 m3
Woonoppervlakte 230 m2
Externe Bergruimte 45 m2
Perceel 1700 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Ligging Tuin Onbekend
Tuinen Tuin rondom
Soort Woning Villa
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?