Terug naar het overzicht

W. Warnaarlaan 3

2171 ha Sassenheim € 665.000,- k.k.

Ruime en charmante 2/1-kap woning met bijzonder ruime achtertuin v.v. grote berging/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit charmante woonhuis is gelegen in een voor…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 2, 3, 3
Oppervlakte 165m2
Bouwjaar 1941
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime en charmante 2/1-kap woning met bijzonder ruime achtertuin v.v. grote berging/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit charmante woonhuis is gelegen in een voor Sassenheimers zeer geliefde en boomrijke laan op korte loopafstand van het gezellige centrum.
Aantrekkelijk is ook de ligging t.o.v. de uitvalswegen A44/A4 met perfecte verbindingen naar zowel Amsterdam als Den Haag zowel per auto als per trein.
De achtertuin met volop privacy is gesitueerd op het noordoosten, door de diepte kunt u het gehele jaar van de zon óf juist de schaduw genieten. De tuin is aangelegd met veel groen, terrassen en achterin de riante schuur annex werkplaats met daarnaast een overkapping welke natuurlijk ook als veranda gebruikt kan worden.

Indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal met garderoberuimte, hal met trapopgang en toegang tot de trapkast, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, glas-in-lood ramen en een houtkachel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met strak stucwerk en een sierlijst. Op de vloer liggen plavuizen.
De half open keuken is v.v. een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, magnetron, oven en een 1 1/2e spoelbak.
Vanuit de eethoek toegang tot het uitgebouwde deel aan de zijkant van het huis met aan de voorzijde een berging met deur naar de oprit, tussenkamer met sauna en lichtkoepel en aansluitend een werkkamer met lichtkoepel, openslaande deuren naar de achtertuin en een gootsteen. De werkkamer is momenteel in gebruik als atelier. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.
De gehele begane grond is is 2011/2012 vernieuwd/gemoderniseerd.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inloopkast.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een PVC vloerafwerking. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitpunten was-/droogapparatuur.
2e verdieping: overloop met toegang tot een werkkamertje met dakraam, sanitaire ruimte en 2 grote slaapkamers met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De sanitaire ruimte is v.v. een dakraam, wastafel en een toilet. Ook op deze verdieping zijn de kamers afgewerkt met een PVC vloer.
Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Schuur:

De schuur annex werkplaats wordt verwarmd middels een gaskachel. In de schuur is een wasbak met koud water aansluiting en zowel 230V als 400V krachtstroom aanwezig. De schuur is v.v. dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Bouwjaar van de schuur is 1998.

Bijzonderheden:

Gehele huis is v.v. fraaie paneeldeuren
Geïsoleerde betonvloer op de begane grond
Dakisolatie
Dubbele beglazing
CV-ketel 2013, Remeha
Elektrische installatie vernieuwd in 2012

Kenmerken

Algemeen

Kamers 2, 3, 3
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 4
Woonoppervlakte 165m2
Bouwjaar 1941
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
buitenzonwering Ja
rookkanaal Ja
dakraam Ja
glasvezel kabel Ja

Maten en Ligging

Inhoud 594 m3
Woonoppervlakte 165 m2
Overige inpandige ruimte 10 m2
Externe Bergruimte 27 m2
Perceel 360 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Ligging Tuin Noordoost
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?