Terug naar het overzicht

Stationsweg 92

2182 bc Hillegom € 729.000,- k.k.

Luxe afgewerkte half-vrijstaande villa met garage en aantrekkelijke tuin! Deze in 2011 gerealiseerde ruime woning is aan binnenzijde hoogwaardig en luxe afgewerkt, beschikt over een…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 159m2
Bouwjaar 2011
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Luxe afgewerkte half-vrijstaande villa met garage en aantrekkelijke tuin!
Deze in 2011 gerealiseerde ruime woning is aan binnenzijde hoogwaardig en luxe afgewerkt, beschikt over een prachtige leefruimte, woonkeuken, 4 (slaap)kamers en 2 fraaie badkamers. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en is gebouwd op een perceel eigen grond van 214 m2. Tevens is er gelegenheid om op het eigen perceel te parkeren. De woning is zowel aan binnen- als aan buitenzijde uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd (label A).
Aan voorzijde een voortuin en aan achterzijde een ca. 10 meter diepe en heerlijk brede (ca. 8 meter) tuin welke fraai en onderhoudsvriendelijk is aangelegd met o.a. sierbestrating en terrassen. In de tuin is een praktische extra kunststof berging geplaatst. Ondanks de situering richting het noorden is de tuin vanwege de vrije ligging heerlijk zonnig zodat tot laat van de zon genoten kan worden op het achtergelegen terras.
Direct grenzend aan de woning is een gefundeerd terras aangelegd waardoor het realiseren van een serre tot de mogelijkheden behoort.
De woning heeft een rustige en aantrekkelijke ligging op loopafstand van zowel het centrum als van het station. De stijlvolle Stationsweg waaraan deze woning is gelegen, loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op loopafstand gelegen. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en grenst deze aan een kindvriendelijk en verkeersarm hofje dat iets van de Stationsweg is gelegen.

De indeling van deze bijzonder aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:

Overdekt entree aan de zijkant van de woning, de hal met vaste garderobekast, meterkast en licht en modern uitgevoerd toilet met fonteintje en vrijhangend closet. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair van ‘Villeroy en Boch’ compleet met soft close bril en ‘Grohe’ kraan. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De riante woonkamer beschikt aan voorzijde over een brede erker, een praktische provisiekast en aan achterzijde een brede pui met aantrekkelijke tuinramen alsmede openslaande deuren naar het terras. Deze is o.a. door de zijramen extra ‘licht’ en heeft een royale oppervlakte van ca. 47 m2.
Aansluitend aan achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen en biedt een aantrekkelijk vrij zicht over de tuin; beschikt over een buitendeur met toegang tot het terras. De woonkeuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, voorzien van een modern licht front, diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat (90 cm), koelkast en aparte vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, een ingebouwde koffiemachine en afgewerkt met een composiet aanrecht. Aansluitend de bijkeuken en de garage, middels een binnendeur bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een praktisch uitstortbakje met warm en koud stromend water, vaste stellingen en een werkbankje. De garage is uitgevoerd met een ‘Hornman’ elektrisch (en met afstandsbediening) bedienbare segmentaal toegangsdeur. In de garage is een handige vliering aangebracht.
Vanuit de hal de trapopgang met fraai uitgevoerde beuken trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met ruime garderobekast, aan voorzijde 1 riante slaapkamer welke eenvoudig (inmiddels voorbereid) te splitsen is in twee slaapkamers. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een ingebouwde (walk-in) kastenwand. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer en de luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad met bruissysteem, dubbele vaste wastafel met op maat gemaakt meubel. De badkamer is voorzien van ‘Villeroy & Boch’ en volledig licht tegelwerk, compleet met ‘Grohe’ kranen, spiegels met verlichting, designradiator en vloerverwarming. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig met eenzelfde afwerking als het toilet op de begane grond.
Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met dakkapel waardoor het trappenhuis heerlijk licht is. Aan achterzijde een ruime 3e slaapkamer met dakkapel en doorlopende dakkapellen aan weerszijden. Deze mooie slaapkamer is voorzien van praktische vaste wastafel. Aan voorzijde een 4e kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer maar uitstekend te gebruiken is als slaapkamer. Deze kamer is uitgevoerd met een dakkapel aan voorzijde. Een gedeelte van de ruimte is ingericht als technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel/WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Tussen de twee kamers op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer annex sauna. Deze fraaie en luxe afgewerkte ruimte is uitgevoerd met een Finse sauna, 3e toilet met vrijhangend closet, vast wastafelmeubel en een aparte douchegelegenheid met glazen scherm, hand- en stortdouche. Ook deze badkamer is voorzien van ‘Villeroy & Boch’ en volledig licht tegelwerk, compleet met ‘Grohe’ kranen, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte wonen 159 m2 en inhoud ca. 564 m3.
Begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen (met sierplint), uitgevoerd met in alle vertrekken ingebouwde (halogeen) spots.
In de woonkamer is een voorzetwand aangebracht voor het plaatsen van een tv en is de verlichting centraal geschakeld.
1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een (plintloze) laminaatvloer en hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking.
In de woning zijn in diverse vertrekken (o.a. woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers geïntegreerde speakers aangebracht (welke te koppelen zijn aan een Sonos geluidsinstallatie).
Diverse vertrekken zijn uitgevoerd met een bedrade internetaansluiting.
Woning is uitgevoerd met een alarminstallatie.
Garage en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.
Fraaie detaillering aan buitenzijde zoals zinken afvoeren, boeideelbetimmeringen en natuurstenen vensterbanken.
Vorstvrije buitenkranen aan voor- en achterzijde aanwezig en in de tuin diverse elektra-aansluitingen en verlichting aangebracht.
In de luifel aan voorzijde en overstek aan achterzijde van de woning is verlichting aanwezig.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centralen ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Kortom een unieke mogelijkheid om landelijk te wonen nabij voorzieningen en uitstekende verbindingen!

Kenmerken

Algemeen

Kamers 5
Badkamers 2
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 159m2
Bouwjaar 2011
Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
alarminstallatie Ja
tv kabel Ja

Maten en Ligging

Inhoud 564 m3
Woonoppervlakte 159 m2
Overige inpandige ruimte 13 m2
Externe Bergruimte 4 m2
Perceel 214 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Ligging Tuin Noord
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?