Terug naar het overzicht

Rustenborchdreef 112

2341 AS OEGSTGEEST € 519.000,- k.k.

Kenmerken

Kamers 3
Oppervlakte 105m2
Bouwjaar 2010
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Prachtig en modern appartement met zonnig dakterras. Dit bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van een luxe complex. Het appartement beschikt over een prachtig op het zuiden gesitueerd dakterras met een oppervlakte van ca. 13 m2 en biedt een weids zicht over het groen. Onder het complex is een parkeergarage aanwezig waar dit appartement een eigen parkeerplaats heeft. Ook is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Het complex is gebouwd in 2010, degelijk gebouwd met gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Het appartement is gezien het bouwjaar uiteraard optimaal geïsoleerd. Centrale ligging tegenover het Bos Van Wijckerslooth, dat in 1806 is aangelegd in de toen typerende 'landschapsstijl', in rustig Oegstgeest en nabij het centrum waardoor alle voorzieningen op korte afstand beschikbaar zijn.

Het appartement is geheel onder binnenhuisarchitectuur ingericht en afgewerkt waardoor deze woning beslist uniek in zijn soort is. Hiernaast biedt het complex veel privacy, luxe en veiligheid. Het appartement is aangepast en hierdoor bijzonder geschikt voor ouderen en minder-validen. Nabij de woning het complex Rustenborch met huisartsenpost en restaurant, waardoor aanbod van zorg mogelijk is.

De indeling van dit bijzondere appartement is als volgt:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, lift en trappenhuis.

3e Verdieping:

Centrale hal met toegang tot de 4 woningen die op dit niveau zijn gelegen.

Appartement:

Entree, royale hal met zeer ruime kastenwand/garderobe, luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Via de fraaie glazen deuren toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron etc.) en een grote bergruimte met opstelling CV-ketel. De twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 17 m² met inbouwkasten, bieden beide toegang tot de luxe badkamer met wastafelmeubel, ruime douche en 2e toilet.

Bijzonderheden:

Gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer.

Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Luxe verlichting (wand en inbouwplafond, plintverlichting) o.a. Modular.
Woning is voorzien van luxe binnendeuren, hoge plinten en luxe radiatoren.
In de woning is een intercominstallatie aanwezig.
Buitenelektra en buitenverlichting aangebracht.
Terras is uitgevoerd met hardhouten vlonder.
Bouwjaar 2010.
CV-ketel Remeha HR (2010).

VvE:

Het complex heeft een professioneel geleide VvE en functioneert hierdoor uitstekend. De tegoeden in de VvE zijn voldoende; servicekosten bedragen € 211,13 per maand (inclusief parkeerplaats).

Oegstgeest:

Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp met jachthaven en toch centraal in de Randstad. Oegstgeest ligt dichtbij Leiden met haar rijke cultuur en aanbod van voorzieningen, goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol) en Den Haag. Zee, strand en duin, plus andere recreatiemogelijkheden zijn door de centrale ligging van Oegstgeest op zeer korte afstand gelegen, zoals bijvoorbeeld het natuurgebied De Kagerplassen.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 3
Woonoppervlakte 105m2
Bouwjaar 2010
Maten en Ligging
Inhoud 300 m3
Woonoppervlakte 105 m2
Externe ruimte 13 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?