Terug naar het overzicht

Rietkraag 15

2144 ka Beinsdorp € 409.000,- k.k.

Ruime gezinswoning met tuin op het zuiden en aantrekkelijke berging/hobbyruimte! Deze in 1985 gebouwde woning is gebouwd op een royaal perceel eigen grond van 203…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 131m2
Bouwjaar 1985
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuin op het zuiden en aantrekkelijke berging/hobbyruimte!
Deze in 1985 gebouwde woning is gebouwd op een royaal perceel eigen grond van 203 m2. De woning beschikt aan voorzijde over een oprit met parkeergelegenheid voor een auto op eigen perceel en aan achterzijde bevindt zich een gunstig op de zon gesitueerde tuin op het zuiden. De tuin met een diepte van ca. 12 meter is aangelegd met o.a. sierbestrating en houten schuttingen.
De woning is aan achterzijde uitgebouwd waardoor een riante leefruimte is ontstaan en aansluitend aan de uitbouw is een overkapping van ca. 18 m2 gerealiseerd met een beschutte overdekte loungeplek.
Achter in de tuin staat een aantrekkelijke berging/hobbyruimte in 2016 is gerealiseerd. Deze ruimte biedt vele gebruiksmogelijkheden en heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 op de begane grond en ca. 10 op de verdieping.
Verder heeft de woning een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving, met op steenworp afstand een veilig gelegen speelplek en diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Entree, de ruime hal met garderobe en de meterkast, een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting met aan weerszijden een keukenblok. Dit is voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met licht tegelwerk en een granieten aanrecht. Aan achterzijde de riante woonkamer die over de gehele breedte is uitgebouwd en een royale oppervlakte van ca. 38 m2 heeft. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en heeft aan tuinzijde een brede pui met veel glas en openslaande deuren naar de tuin c.q. overkapping. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met een keukeninterieur in hoekopstelling en voorzien van een licht front en ingebouwde koelkast. Verder in deze ruimte de opstelplaats van de wasmachine- en droger.
Middels een trapopgang in de hal naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan de voorzijde 1 royale slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche, luxe whirlpool en een vaste wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en afgewerkt met een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen en een designradiator. De badkamer is heerlijk licht door het dakraam dat hier is aangebracht. Aan achterzijde bevindt zich een magnifieke 2e slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over een deur naar het balkon. Deze ruime slaapkamer is eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. Op de overloop is een separaat 2e toilet beschikbaar.

Vanaf de overloop middels een open trap naar de

2e verdieping:

2e verdieping:

Overloop met dakvenster, een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaap/werkkamer. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 3e (4e) slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster en een royale bergkamer. Verder op deze verdieping een aparte ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Berging/hobbyruimte:

Deze bijzonder solide gebouwde ruimte is volledig geïsoleerd en hierdoor uitstekend te gebruiken als werkruimte, praktijk of atelier, maar ook als berging voor bijvoorbeeld een motor. De afmetingen van het gebouw zijn ca. 6.00 m. diep x 3.40 m. breed. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektra (krachtstroom), water en verwarming. Er is een kleine pantry aanwezig, aan tuinzijde uitgevoerd met openslaande deuren, extra loopdeur en aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare segmentaal deur geplaatst. Aan binnenzijde is de ruimte afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt de ruimte over een vlizotrap alsmede een goederenlift naar de verdieping. De verdieping, voorzien van een brede dakkapel, is uitstekend te gebruiken als berging of extra werkruimte.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Houten kozijnen met stompe binnendeuren geplaatst op de begane grond.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde aangebracht.
Berging/hobbyruimte is voorzien van een brede zonwering.
Overkapping is afgewerkt met een polycarbonaat (kunststof) dakbedekking. Het terras onder de overkapping is onderheid en afgewerkt met plavuizen.

Beinsdorp:

Beinsdorp is een kleine kern aan de rand van de Haarlemmermeer (op steenworp afstand van en georiënteerd op Hillegom) met een goede en centrale ligging. Hillegom beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en de Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom en Beinsdorp zijn gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. Ook is de woonwijk ‘Getsewoud’ in Nieuw-Vennep op korte afstand gelegen; deze wijk beschikt over goede voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 5
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 131m2
Bouwjaar 1985
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
buitenzonwering Ja
dakraam Ja

Maten en Ligging

Inhoud 400 m3
Woonoppervlakte 131 m2
Externe Bergruimte 30 m2
Perceel 203 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?