Terug naar het overzicht

Prinses Irenelaan 9

2181 cw Hillegom € 529.000,- k.k.

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage, riant perceel en prachtige ligging! Deze in 1958 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en is aan achterzijde over de…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 136m2
Bouwjaar 1958
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage, riant perceel en prachtige ligging!
Deze in 1958 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en is aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De woning beschikt hierdoor over een royale leefruimte op de begane grond en is heerlijk licht door de situering en diverse raampartijen.
De woning is gelegen op een riant perceel eigen grond van 378 m2 en beschikt over een voortuin en een oprit naast de woning, geschikt voor meerdere auto’s. Achter de woning is een diepe stenen garage (ca. 21 m2) aanwezig. De tuin aan achterzijde heeft een aantrekkelijk diepte van ca. 20 meter en is ca. 9 meter breed. De tuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en beschikt over een ruime (betonnen) berging van ca. 9 m2 aan achterzijde. De woning heeft een vrije ligging door de royale perceel situering in de ruim opgezette omgeving!
De woning is gunstig gelegen tussen plan “De Marel” en het centrum van Hillegom. Het object is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum met aantrekkelijk winkelgebied, voorzieningen en scholen (Johannesschool); zijn lopend bereikbaar. Ook op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte nabij en op fiets/loopafstand van NS-station). Tegenover de woning ligt het aantrekkelijke Van Nispenpark dat geheel opnieuw is aangelegd, met een eigentijdse en fraaie uitstraling (speelvoorzieningen). Ook de Mariastraat heeft een facelift gehad met haar fraaie karakteristieke uitstraling.

De indeling van deze bij uitstek geschikte gezinswoning is als volgt:

Begane grond:

een overdekte entree, vestibule met garderobe, waarna middels een glasdeur met glas-in-lood toegang tot de gang. De gang heeft een praktische kelder/provisiekast met meterkast. Verder een toilet met fonteintje. Vanuit de gang middels een glasdeur entree tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer (ca. 40 m2) is heerlijk licht door de diverse raampartijen en is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde. Aan achterzijde de heerlijke woonkeuken, uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, dat in 2015 is vernieuwd. De ‘SieMatic’ keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en licht tegelwerk. Aan achterzijde een brede schuifpui met toegang tot het terras alsmede een aparte (boerendeur) deur naar de tuin.
Vanuit de gang via het sfeervolle trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

de overloop, aan voorzijde 1 royale en lichte slaapkamer met vaste kast en zijraam en deur naar het balkon. Een praktische en betegelde wasruimte met vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Verder de ruime badkamer, voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen scherm en een vaste wastafel met meubel, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en luxe verwarmde spiegel. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair en volledig licht betegeld met een combinatie van wit en blauw tegelwerk. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig.
Middels een vaste trap vanaf de overloop toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:

de overloop met een vaste kast waarin de opstelplaats van de CV-combiketel (HR Intergas 2017), een ruime berging en bergruimte onder het dakvlak. Een riante 3e slaapkamer met vaste wastafel, aan voorzijde een brede dakkapel, die doorloopt tot op de overloop alsmede aan achterzijde een 2e dakkapel. Ook beschikt deze kamer over twee kopgevelramen en onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. De ruimte op deze verdieping laat zich eenvoudig splitsen waardoor in deze woning een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden!

Garage:

De garage heeft de volgende afmetingen: ca. 7.50 m. diep en ca. 2.80 m. breed. De garage is voorzien van elektra en uitgevoerd met een praktische elektrische segmentaaldeur alsmede een aparte loopdeur met toegang tot de tuin.

Berging:

De berging heeft de volgende afmetingen: ca. 3.00 x 3.00 m., is voorzien van elektra en een vliering.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 140 m2 en inhoud 425 m3.
Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
Begane grond is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.
Woonkamer en keuken voorzien van fraai ‘schuurwerk’ plafond met ingebouwde verlichting (spots).
Diverse ingebouwde verlichting aangebracht o.a. in de badkamer.
Trappenhuis is afgewerkt met spuitwerk.
Buitenkraan aan achterzijde.
Diverse markiezen aan buitenzijde aangebracht.
Aansluiting voor electrisch laden auto aanwezig.
Oprit is aangelegd met sierbestrating.
Woning is voorzien van energielabel C; dak, vloer en gevel zijn na-geïsoleerd en de gehele woning is uitgevoerd met isolatieglas.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 4
Badkamers Onbekend
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 136m2
Bouwjaar 1958
Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Tv kabel Ja
buitenzonwering Ja
rookkanaal Ja
schuifpui Ja

Maten en Ligging

Inhoud 425 m3
Woonoppervlakte 136 m2
Externe Bergruimte 30 m2
Perceel 378 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Noord
Tuinen Achtertuin, voortuin, zijtuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?