Terug naar het overzicht

Oosterduinweg 209

2111 XG AERDENHOUT € 865.000,- k.k.

Uitstekend onderhouden en mooie 2/1-kapwoning met garage en prachtige tuin. Zo te betrekken!... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 135m2
Bouwjaar 1987
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en prachtige tuin!

In een mooie rustige en groene omgeving is deze in 1987 gebouwde woning gelegen op een prachtig perceel eigen grond van ruim 510 m2. Behalve een grote voortuin en een naast de woning gelegen lange oprit met parkeergelegenheid voor ruim 4 auto’s beschikt de woning over een onder architectuur aangelegde achtertuin die ruim 20 meter diep is en ca. 15 meter breed. De woning en aangrenzende tuin liggen op het zuidwesten.

De tuin kent een zeer gevarieerde beplanting en is luxe afgewerkt met prachtige hardhouten vlonders, sierbestrating met o.a. gebakken klinkers en grote antraciet grijze tegels en tuinverlichting. De tuin biedt verschillende ruime zitmogelijkheden met een prima zonligging, een overkapping met zonnedoek en een houten poort aan de zijkant. Door de inrichting van de tuin is er sprake van maximale privacy. Naast een garage kent de achtertuin een aparte houten berging van ca. 6 m2.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (Randweg Haarlem), ligt dichtbij het centrum van Haarlem en op ca. 10 minuten fietsafstand van Station Heemstede-Aerdenhout met intercityverbindingen. Bovendien zijn bos, duinen en strand op enkele kilometers afstand gelegen. De groene omgeving is eveneens bijzonder kindvriendelijk met diverse scholen en speelvoorzieningen op korte afstand. Tenslotte is in de omgeving van de woning een uitgebreid winkelaanbod aanwezig zoals een Albert Heijn en diverse speciaalzaken.

De woning is uitstekend onderhouden, onderhoudsvriendelijk van opzet, volledig geïsoleerd en niet te vergeten zo te betrekken!

De indeling van deze mooie woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, hal met garderobe, meterkast en een modern ingerichte toiletruimte. Via een glasdeur geeft de hal toegang tot de L-vormige woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die heerlijk licht is, o.a. door het zijraam en tuinramen. De oppervlakte van de woonkamer is ca. 40 m2 en beschikt over een open haard met strakke schouw die is afgewerkt met hardsteen. Uitkijkend op de achtertuin vinden we de open keuken die is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, voorzien van een hoogglans wit front, Miele inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, ingebouwde koffiemachine en wijnkoelkast. De keukeninrichting is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. In de keuken is een buitendeur met entree tot de tuin. Een open hardhouten trap in de hal voert naar de 1e verdieping. Het trappenhuis kent een goede lichtinval door een kopgevelraam dat hierin is aangebracht.

1e Verdieping:

Naast een ruime overloop bevinden zich aan de voorzijde van het huis een tweetal royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een doorlopende dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een grote 3e slaapkamer en een riante badkamer voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid, 2e toilet met vrij hangend closet en een vast wastafelmeubel. Het sanitair is licht van kleur evenals het bijpassende tegelwerk. Vanaf de overloop voert een vaste open hardhouten trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Op de tweede verdieping is een riante overloop, een kopgevelraam dat voor extra licht zorgt, een opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de c.v.-combiketel (Nefit HR ketel) die in 2017 is vernieuwd. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Desgewenst kan de overloop als een extra kamer worden ingericht. Op deze verdieping is voorts een ruime studeerkamer die door een dakkapel extra ruimte biedt. Onder het dakvlak is in deze kamer eveneens bergruimte aanwezig.

Garage:

De garage is ca. 6.00 meter diep en ca. 2.60 m. breed, gebouwd in steen met spouw en voorzien van elektra-aansluiting, elektrische toegangsdeur aan voorzijde alsmede een loopdeur met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:

Diverse spachtelputz wanden en met glad stucwerk afgewerkte plafonds op de begane grond.
Grijze plavuizen in de keuken.
Diverse ingebouwde verlichting (spots).
Schilderwerk aan buitenzijde is in 2018 uitgevoerd (met garantie)!
Extra houten berging, afmeting ca. 3.00 x 2.00 meter is voorzien van een elektra-aansluiting.
Diverse rolluiken aan achterzijde.
Woonoppervlakte is 130 m2.
Inhoud 410 m3.
Het pand is geheel voorzien van dubbel glas.
Uitbouwmogelijkheden.
Oplevering in overleg.

Well cared for semi-detached property. 4 bedrooms, featuring landscaped gardens and garage.

This 4 bed semi-detached property, built in 1987, sits in its own grounds totalling 510 square metres. There is an extensive front garden and off road parking on the driveway that runs alongside the house for up to 4 cars. At the back lies a splendid, landscaped garden of some 17 by 10 metres facing South West.

About 9 years ago the owners had the gardens completely done by a landscape gardener. This has resulted in a luxurious finish of beautiful timber decking, a mixture of clay baked brick paving stones and large dark grey flagstones, plant patches with perennials and garden lighting. The garden presents several seating areas offering sunny patches and shade provided by a shading cover. There is a wooden garden gate. The garden that allows a lot of privacy houses an additional timber shed of about 6 square metres.

The property is situated on a spacious street in a green and quiet residential area. Good transport links are offered both by road and rail. The centre of the town of Haarlem is not far and its ring road is easily accessed . The railway station of Heemstede-Aerdenhout with intercity connections is reached on bicycle within 10-minutes. At only a few kilometres’ distance you will find woods, dunes and the North Sea beach. Child friendly green surroundings with various schools and playgrounds nearby. For daily shopping there is a supermarket (Albert Heijn) and the neighbourhood offers various specialty stores to browse in.

The house has been very well cared for and was designed to be low-maintenance. It is super insulated and most important: ready to move in.

Full description:

Ground floor:

You enter the house under a door canopy. In the hall you will find the cloak room, meter cupboard and a modern and light toilet room with a back to wall toilet unit (concealed toilet cistern) and washbasin, all done up recently. A glass door opens into the L-shaped living room with open plan kitchen. The living-room is situated on the front of the house and has a double aspect, letting the light in through the side window and the garden windows. It measures around 40 square metres and features a working fireplace and mantelpiece finished with natural stone. The luxury open plan fitted kitchen is situated at the back of the house, the finish is glossy white. The integrated appliances are all from the Miele range: induction hob, refrigerator , freezer, combi-steam oven and for sheer luxury a built-in coffee machine and a wine fridge. The granite countertop is really beautiful. A kitchen door gives access to the garden. Open hardwood stairs in the hall take you up to the first floor. The stairway benefits much from the light falling through the window in the facade of the house.

First floor:

The spacious landing gives access to 3 good-sized bedrooms. At the front of the house there is one with fitted wardrobes and a second bedroom, sharing a dormer window. At the back there is a third bedroom and the family bathroom with tub, separate shower space, second back to wall toilet and a fitted wash basin. Tiling and sanitary ware have light colours. From the landing a fitted open hardwood staircase takes you to the second floor.

Second floor:

On the second floor there is a spacious landing where you will find a gas fired combi heating and hot water unit (Nefit HR, 2017) and plumbing fittings for a washing machine and a tumble dryer and there is storage space under the roof. The light comes in through a window in the facade. This floor features a spacious fourth bedroom with a large dormer window and offers storage space under the roof.

Garage:

The garage measures 6 metres by 2.60 metres, built in stone with cavity wall and is fully wired. At the front there is an electric garage door and there is a second door opening out into the garden.

Particulars:

Ground floor:

walls and ceilings with plaster work;
Grey flagstone kitchen flooring;
Built-in lighting where appropriate;
The outside of the property has had a complete painting job in 2018 (still under warranty);
Additional timber shed, about 3 by 2 metres, fully wired;
Several rolling shutters at the back of the house;
Living space 130 square metres, volume 410 cubic metres;
Fully double glazed property;
Possibility to build extensions to the house;
Completion date to suit both parties.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 5
Woonoppervlakte 135m2
Bouwjaar 1987
Maten en Ligging
Inhoud 410 m3
Woonoppervlakte 135 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?