Nobellaan 19

In de kindvriendelijke Geleerdenwijk gelegen, MODERNE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE HOEKWONING.
Dit heerlijke familiehuis beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote woonkeuken met bijkeuken.
De woning ligt op een royaal perceel van 444 m2 eigen grond, met een flinke voortuin en een SUPERZONNIGE EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN met aangebouwde stenen schuur, achterom en vrijstaande grote houten schuur (5.00 m x 3.00 m) ideaal bruikbaar als hobbyruimte of bijvoorbeeld atelier.
Naast de woning is een oprit voor meerdere auto’s.
Strand, duinen en het historische stadshart van Haarlem bevinden zich op fietsafstand, alsmede het NS station Heemstede/Aerdenhout. Basisscholen, een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang, een speelveldje en buurtsuper liggen op loopafstand. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
MODERN EN ROYAAL FAMILIEHUIS MET EEN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN STATION HEEMSTEDE-AERDENHOUT.

Indeling:

Begane grond: voortuin met naastgelegen eigen oprit; entree; hal; meterkast; trapkast; toilet met fontein; royale lichte uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer, natuurstenen schouw met openhaard en schuifdeuren naar de zeer diepe zonnige achtertuin (zuiden), welke is voorzien van een buitenkraan, elektra, 2 bergingen en achterom.
De royale uitgebouwde keuken met granito vloer (met vloerverwarming) en granito aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, afwasmachine (2019), oven, koelkast, vriezer en close in boiler; bijkeuken met bergkasten en vlizotrap naar bergzolder; trap naar de …
1e verdieping: overloop; modern toilet met hangcloset; lichte royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam; zijkamer (thans in gebruik als was-/strijkkamer) met vaste kast aan achterzijde en balkon; ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en fraai zicht op de tuin; moderne luxe badkamer in neutrale wit/grijstinten, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, afzuiging en vloerverwarming; trap naar de…
2e verdieping: overloop, bergkast met cv-installatie; veel bergruimte onder schuine kap; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de gehele breedte; moderne luxe badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en inbouwverlichting.
3e verdieping: bevloerde bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden.
* De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, elektrisch afzuigsysteem, elektra 7 groepen.
* Elektrische zonnescreens op de 2e verdieping aan de achterzijde.
* Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hardhouten ramen, kozijnen en dakkapellen.
* Woonoppervlakte ca. 164 m², inhoud ca 639 m3 en perceeloppervlakte 444 m² (volgens NEN2580 Meetrapport).
* Goed gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van modern sanitair, woon/-eetkeuken met aangrenzende bijkeuken.
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* Flinke voortuin en brede en diepe achtertuin op het zuiden.
* Oprit voor 2/3 auto’s.
* Royaal, breed huis met goede lichtinval door de hoekligging, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
* Treinreizigers opgelet!! Op 5 minuten fietsafstand van NS Station Heemstede-Aerdenhout gelegen.
* Oplevering in overleg.
KORTOM: EEN HEERLIJK, RUIM EN LICHT GEZINSHUIS OM ZO TE BETREKKEN!

• Vragen over deze woning?
• Plan een bezichtiging