Terug naar het overzicht

Mariastraat 3

2181 CS HILLEGOM € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Kamers 7
Oppervlakte 147m2
Bouwjaar 1956
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Op 11 november om 20.30 bij RTL4 kunt u deze mooie woning bewonderen in het tv-programma 'Voor hetzelfde geld'

Het programma waarin mensen op zoek gaan naar hun droomhuis buiten de stad. Koopwoningen in de (rand)stad zijn voor veel mensen onbetaalbaar geworden. Men betaalt veel geld voor weinig ruimte, terwijl dat buiten de stad heel anders is. Natasja Froger verrast woningzoekenden met drie huizen buiten de randstad die binnen hun budget vallen. Ze mogen een week proefwonen voordat ze beslissen: gaan ze terug naar de stad of kiezen ze voor een droomhuis voor hetzelfde geld?

Daarom is deze woning een bezichtiging waard!

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke ruime leefruimte en zonnige tuin!

Deze in 1956 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en beschikt over authentieke details vanuit deze bouwtijd zoals roedeverdelingen, inbouwkasten en glas-in-loodramen. De woning is aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd, waardoor de magnifieke begane grond voor een aantrekkelijke en lichte leefruimte zorgt! Hierdoor zijn meerdere indelingsvarianten mogelijk zoals een speel-, chill- of werkplek. Naast de woning is een stenen berging aanwezig.

Op eigen perceel is het mogelijk een parkeerplaats te realiseren met eigen oprit!

De woning is heerlijk rustig en gunstig gelegen tussen plan "De Marel" en het centrum van Hillegom, waardoor winkels, voorzieningen en scholen (Johannesschool) lopend bereikbaar zijn. De woning is gelegen nabij het groene "Van Nispenpark", één van de voordelen van deze locatie. Rondom de woning een fraai aangelegde tuin, waarvan de achterzijde beschut en gunstig op de zon (westen) gelegen is. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd o.a. met antraciet sierbestrating. Een brede voortuin met vaste beplanting en stenen tuinmuur met 2 toegangspoorten.

De indeling van deze bij uitstek geschikte gezinswoning is als volgt:

Begane grond:

een overdekte entree, vestibule met garderobekast, waarna middels een glasdeur met glas-in-lood toegang tot de gang. De gang heeft een praktische kelder/provisiekast met meterkast. Verder een toilet met vrijhangend closet. Vanuit de gang middels een glasdeur entree tot de woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 45 m2) is heerlijk licht door de diverse raampartijen en is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde, de zijaanbouw met mogelijkheden alsmede openslaande deuren aan achterzijde naar het terras. In de woonkamer is centraal een sfeervolle houtkachel geplaatst. Aan de achterzijde via brede doorgang vanuit de woonkamer toegankelijk (gedeeltelijk in de uitbouw) bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van een uitgebreide keukeninrichting die in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een gecombineerd houten en licht front, ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een donker granieten aanrechtblad en vloertegels. In de keuken is een extra loopdeur aanwezig die toegang geeft tot de tuin.

Vanuit de gang via het sfeervolle trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

de overloop, aan voorzijde 1 royale slaapkamer met wastafelmeubel, een zijraam en openslaande deuren naar een balkon. De vergrootte badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad (whirlpool) en een aparte hoek met vaste wastafel met zuil. De badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en een combinatie van licht en blauw gekleurd tegelwerk. Op de overloop een 2e en separaat toilet met vrijhangend closet. Aan achterzijde bevinden zich een 2e slaapkamer met deur naar balkon en een ruime 3e slaapkamer met vaste kasten; heerlijk licht vanwege het zijraam. Middels een vaste trap vanaf de overloop toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:

de voorzolder met een praktische vaste bergkast, Een 4e (was)kamer met dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel (in 2018 vernieuwd). Aansluitend aan deze kamer een inloopkast met doorlopend dakkapel en de nodige bergruimte. Verder op deze verdieping een 4e slaapkamer met dakvenster en 2 kopgevelramen. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 147 m2 en inhoud 480 m3.

Woonkamer is voorzien van fraaie teakhouten massieve parketvloer.
Granieten tegelvloer in keuken.
Diverse wanden zijn voorzien van glad stucwerk wandafwerking.
Begane grond voorzien van stucwerk plafonds, afgewerkt met sierlijsten.
Trappenhuis is afgewerkt met betonemaille.
Buitenkraan aan achterzijde.
Diverse elektra-aansluitingen aan buitenzijde.
Screen en brede zonwering aan achterzijde (begane grond).
Voor de berging is een overkapping aangebracht.
Hottub (2.50 x 2.50 m.) ter overname, technisch gedeelte is recent gereviseerd!

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag). Via de N207 en de N205 zijn resp. de autosnelweg A4 en A9 vlot bereikbaar en ligt Luchthaven Schiphol binnen ca 15 autominuten. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, op fietsafstand van de woning.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 7
Woonoppervlakte 147m2
Bouwjaar 1956
Maten en Ligging
Inhoud 480 m3
Woonoppervlakte 147 m2
Overige inpandige ruimte 9 m2
Externe ruimte 4 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?