Terug naar het overzicht

Marellaan 9

2181 dw Hillegom € 1.080.000,- k.k.

Prachtige villa in rustige woonomgeving en aan fraaie waterpartij! SCROLL NAAR BENEDEN VOOR DE ENGELSE VERTALING Deze royale vrijstaande villa is in 2007 gerealiseerd in…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 8
Oppervlakte 242m2
Bouwjaar 2007
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Prachtige villa in rustige woonomgeving en aan fraaie waterpartij!
SCROLL NAAR BENEDEN VOOR DE ENGELSE VERTALING
Deze royale vrijstaande villa is in 2007 gerealiseerd in het luxe nieuwbouwplan De Marel. De woonomgeving is ruim en rustig van opzet met veel groen. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen; kindvriendelijk met speelvoorzieningen en wijkpark in nabijheid. Uitstekend gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning, met een inhoud van ca.950 m3, is degelijk gebouwd met gebruik van duurzame materialen, onderhoudsvriendelijk en optimaal geïsoleerd.
De woning heeft een vrije ligging op een perceel eigen grond van ca. 765 m2, een fraai aangelegde tuin met terrassen, vaste beplanting en een steiger aan een fraaie waterpartij. De tuin biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het westen met een goede zonligging. Aan voorzijde is de mogelijkheid om met 2 auto’s op eigen perceel te parkeren.
Hillegom is een leuke gemeente met een uitstekende ligging in de Randstad. Nabij duinen en strand, diverse goede verbindingen met auto en openbaar vervoer (bus en NS-station) naar o.m. Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Luchthaven Schiphol is met ca. 15 autominuten bereikbaar.

De indeling van deze riante woning is als volgt:

Begane grond:

Overdekt entree, royale halpartij met garderobe, meterkast en modern uitgevoerd toilet met hangcloset en hardstenen fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de living en woonkeuken. Aan voorzijde de heerlijke woonkeuken van ca. 35 m2. De woonkeuken is aan de zijkant uitgebouwd en licht vanwege diverse raampartijen. Via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkeuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van een licht front, afgewerkt met hardstenen aanrecht en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, wokbrander, vaatwasser, magnetron/heteluchtoven, stoomoven en ingebouwd koffieapparaat. In de woonkeuken is een praktische bergkast aanwezig. Aan achterzijde bevindt zich de royale living met een oppervlakte van maar liefst 65 m2. De living is eveneens licht door de diverse raampartijen en brede puien, waardoor een mooi zicht op de tuin en waterpartij is gerealiseerd. Via de openslaande deuren aan achterzijde toegang tot tuin en terras. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de binnendeur naar de garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 19 m2, is voorzien van 2 brede toegangsdeuren en een extra loopdeur aan tuinzijde. De garage is voorzien van een koud- en warmwatertappunt met lavet, elektra, verwarmd en volledig geïsoleerd.

1e verdieping:

Ruime overloop met aan voorzijde een royale masterbedroom van ca. 20 m2, uitgevoerd met 2 vaste kastenwanden en eigen entree tot de badkamer. De naastgelegen badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid, in combinatie met stoomcabine voor 2 personen, dubbele wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en o.a. afgewerkt met modern antraciet gekleurd tegelwerk. Aan achterzijde bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer (ca. 13 m2 en 10 m2), waarvan één slaapkamer is voorzien van een deur naar het dakterras. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en een uitstekende ligging op de zon. Aan de andere zijde van deze verdieping bevinden zich een 4e en 5e slaapkamer. Deze kamers hebben een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikken beide over een deur naar een eigen balkon. Tussen de slaapkamers is de 2e badkamer gerealiseerd. Deze modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, een vaste wastafel en 3e toilet met hangcloset. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Ruime voorzolder met dakkapel, in gebruik als o.a. wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats CV-combiketel. De ruimte is groot genoeg voor een extra werkruimte of study. Verder een royale 6e slaapkamer, voorzien van dakkapel en groot dakvenster. De plafonds op deze verdieping zijn door de hoge nok van de woning hoog, waardoor een extra ruimtelijk effect is gecreëerd. Deze verdieping beschikt over diverse bergruimten onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

Inhoud ca. 950 m3.
Begane grond voorzien van massieve eiken vloer.
Laminaat vloerafwerking op 1e en 2e verdieping.
Spuitwerk wandafwerking op begane grond.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde.
Extra houten berging (afmeting ca. 3.00 x 4.00 m.)
Beregening tuin via een pomp vanuit vijver.

VERTALING AANBIEDINGSTEKST ENGELS:

Beautiful villa in a quiet residential area and with beautiful water feature!
This spacious detached villa was realized in 2007 in the luxury new construction plan De Marel. The living environment is spacious and quiet with lots of greenery. The property is located within walking distance of the center; child friendly with play facilities and neighborhood park in the vicinity. Excellent location in relation to schools, shops and public transport.
The house, with a capacity of approx. 950 m3, is solidly built using sustainable materials, is maintenance-friendly and optimally insulated.
The house has a free location on a plot of land of approximately 765 m2, a beautifully landscaped garden with terraces, permanent planting and a jetty on a beautiful water feature. The garden offers a lot of privacy and is conveniently located on the west with a good sun position. At the front there is the possibility to park on your own plot with 2 cars.
Hillegom is a nice municipality with an excellent location in the Randstad. Near the dunes and beach, various good connections by car and public transport (bus and NS station) to Haarlem, Amsterdam and The Hague, among others. Schiphol Airport can be reached in around 15 minutes by car.

The layout of this spacious home is as follows:

Ground floor:

Covered entrance, spacious hall with wardrobe, meter cupboard and modern toilet with hanging closet and stone fountain. Access to the living room and kitchen from the hall. At the front the lovely kitchen diner of approx. 35 m2. The kitchen diner is extended on the side and light because of various windows. Access to the garden through the patio doors. The kitchen is equipped with a luxury kitchen and cooking island. The kitchen is equipped with a light front, finished with hard stone countertops and all conceivable built-in appliances, including an American fridge, induction hob, wok burner, dishwasher, microwave / fan oven, steam oven and built-in coffee maker. In the kitchen there is a practical storage cupboard. At the rear is the spacious living room with an area of ??no less than 65 m2. The living room is also light through the various windows and wide fronts, so that a beautiful view of the garden and water feature is realized. Through the patio doors at the rear access to the garden and terrace. In the hall is the stairs to the 1st floor and the inner door to the garage. The garage has an area of ??approximately 19 m2, has 2 wide access doors and an extra wicket door on the garden side. The garage is equipped with a cold and hot water tap with lavet, electricity, heated and fully insulated.

1st floor:

Spacious landing with a spacious master bedroom of approximately 20 m2 at the front, equipped with 2 fixed cupboard walls and private entrance to the bathroom. The adjacent bathroom is spacious and fully equipped with a plastic bathtub, separate shower facility, in combination with a steam cabin for 2 people, a double sink and a second toilet. The bathroom has luxurious white sanitary ware and is finished with modern anthracite colored tiles. At the rear there is a 2nd and 3rd bedroom (approx. 13 m2 and 10 m2), one of which has a door to the roof terrace. The roof terrace has an area of ??approximately 12 m2 and an excellent location on the sun. On the other side of this floor there is a 4th and 5th bedroom. These rooms have an area of ??approximately 12 m2 and both have a door to a private balcony. The 2nd bathroom has been realized between the bedrooms. This modern bathroom has a shower with screen, a washbasin and 3rd toilet with hanging closet. From the landing a fixed open staircase to the 2nd floor.

2nd floor:

Spacious attic with dormer window, used as ao laundry room with connection for washer / dryer and central heating combi boiler. The space is large enough for an extra workspace or study. Furthermore, a spacious 6th bedroom with dormer window and large roof window. The ceilings on this floor are high due to the high ridge of the house, creating an extra spatial effect. This floor has various storage spaces under the roof surface.

Particularities:

Capacity approx. 950 m3.
Ground floor with solid oak floor.
Laminate flooring on 1st and 2nd floor.
Paintwork wall finish on the ground floor.
Exterior faucet at the front and rear.
Extra wooden storage room (size approx. 3.00 x 4.00 m.)
Sprinkling the garden through a pump from a pond.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 8
Badkamers 2
Soort Huis Villa
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 242m2
Bouwjaar 2007
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
dakraam Ja

Maten en Ligging

Inhoud 950 m3
Woonoppervlakte 242 m2
Overige inpandige ruimte 19 m2
Externe Bergruimte 12 m2
Perceel 6072 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin West
Tuinen Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Soort Woning Villa
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel Onbekend
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
CV-Type Cv ketel

Brochure

    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?