Terug naar het overzicht

Marellaan 4

2181 dw Hillegom € 669.000,- k.k.

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en fantastische ligging! Deze royale half-vrijstaande villa met een luxe afwerkingsniveau met een totaal gebruiksoppervlak van 173 m2 is in 2008…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 160m2
Bouwjaar 2008
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en fantastische ligging!
Deze royale half-vrijstaande villa met een luxe afwerkingsniveau met een totaal gebruiksoppervlak van 173 m2 is in 2008 gerealiseerd in het aantrekkelijke nieuwbouwplan ‘De Marel’. De woonomgeving is ruim en rustig van opzet met veel groen. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen; kindvriendelijk met speelvoorzieningen en wijkpark in nabijheid. Uitstekend gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer. Aan voorzijde is de woning gesitueerd aan een rustige laan en aan achterzijde grenzend aan een talud en brede waterpartij. Nabij de woning plantsoen met speelvoorziening, waardoor de woonomgeving bijzonder kindvriendelijk is!
De villa, met een inhoud van ca.585 m3, is degelijk gebouwd met gebruik van duurzame materialen, onderhoudsvriendelijk en optimaal geïsoleerd.
De villa is gerealiseerd op een perceel eigen grond van 250 m2, heeft een vrije ligging en een tuin met veel privacy. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ca. 9 m. breed en ca. 8.50 m. diep en aangelegd met diverse terrassen van sierbestrating, volwassen leibomen, houten schuttingen en een praktische tuinkast. Aan voorzijde bevindt zich een diepe tuin, aangelegd met o.a. sierbestrating en de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op het eigen perceel; in de omgeving is ook voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

De binnenzijde van deze uitstekend onderhouden woning ziet er als volgt uit:

Begane grond:

overdekt entree, ruime hal met garderobe, meterkast en luxe uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. In de hal bevindt zich een binnendeur met toegang tot de garage. De inpandige garage (ca. 13 m2) kan uitstekend gebruikt worden als berging en is voorzien van twee brede openslaande toegangsdeuren. Eveneens vanuit de hal toegang tot de living en keuken met speels erkerkozijn. Aan voorzijde de open keuken, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (geplaatst in hoekopstelling) en een extra kastenwand, voorzien van een licht hoogglans front, voorzien van ingebouwde apparatuur (o.m. inductiekookplaat), Quooker en afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad met achterwand. Aan achterzijde bevindt zich de riante living met een oppervlakte van maar liefst 55 m2 en voorzien van een praktische provisie(trap)kast. De living is verdeeld in twee gedeelten met een zitgedeelte, uitgevoerd met een strakke sfeerhaard (gas). Aan achterzijde een brede pui met openslaande deuren met toegang tot de tuin.
Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

ruime en lichte overloop (door zijramen), aan voorzijde een royale slaapkamer, voorzien van een erkerkozijn. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, fraaie hardstenen vaste wastafel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en volledig betegeld met licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan, designradiator en ingebouwde verlichting (spots). Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e en 3e slaapkamer; een van de slaapkamers heeft een aantrekkelijk zijraam en is hierdoor heerlijk licht. Op de overloop is een praktische vaste kast onder de trap aanwezig.
Vanaf de overloop een dichte trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

overloop, aan voorzijde een royale 4e slaapkamer met dakkapel, dakvenster en de nodige bergruimte onder het dakvlak; aan achterzijde een 5e kamer, eveneens met dakvenster en vaste bergruimte onder het dakvlak. De nok van het dak is op deze verdieping in het zicht gehouden waardoor deze extra ruimtelijk voelt en afgewerkt met ingebouwde verlichting/spots. Verder op deze verdieping een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel alsmede unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van leistenen vloer, uitgevoerd met vloerverwarming.
1e en 2e Verdieping zijn afgewerkt met laminaat vloer.
Wanden zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk en de woonkamer is geschilderd in sfeervolle kleurstelling.
Plafond begane grond is strak afgewerkt en voorzien van fijn spuitwerk waarbij de V-naden zijn verwijderd.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 6
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 160m2
Bouwjaar 2008
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
dakraam Ja

Maten en Ligging

Inhoud 585 m3
Woonoppervlakte 160 m2
Overige inpandige ruimte 13 m2
Perceel 250 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuidoost
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?