Terug naar het overzicht

Loshaven 31

2181 NE HILLEGOM € 479.000,- k.k.

Luxe en ruime woning in plan Ringoevers met aantrekkelijk zicht op de 'Loshaven; heeft speelse voorgevel en is uitgevoerd met fraai metselwerk.... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 151m2
Bouwjaar 2016
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Luxe en ruime woning in plan Ringoevers met aantrekkelijk zicht op de 'Loshaven'!

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2016, heeft een riant woonoppervlak van ca. 151 m2 en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 148 m2 en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierhek. Aan achterzijde bevindt zich de eveneens fraai aangelegde achtertuin met een houten berging. De achtertuin met een diepte van ca. 12 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. hoge stenen borders, vaste beplanting, composiet terrassen en houten schuttingen.

De woning heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk, tegenover de 'Loshaven' en zicht op het water, een zijarm van de 'Hillegommerbeek'. De kwaliteit van de woonomgeving is hierdoor bepaald en maakt deze woning bijzonder! Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

De onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen woning, heeft een speelse voorgevel, uitgevoerd met fraai metselwerk. De woning is uitstekend en degelijk onder garantie van Woningborg gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen en is optimaal geïsoleerd; hierdoor lage energielasten.

Ringoevers:

Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk nadert zijn afronding en kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is.

De indeling van deze bijzonder aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met o.a. V&B wit sanitair en volledig antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de ruime 'woonkeuken', uitgevoerd met een luxe keukeninrichting met kook/spoeleiland met aansluitend een gezellige bar. De keukeninrichting is voorzien van een hoogglans licht front, inbouwapparatuur (o.a. 5-pits kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie compleet met kokend waterkraan. De keukenapparatuur is van Siemens met 5 jaar garantie en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is licht door o.a. de tuinramen en heeft een aantrekkelijk zicht op de 'Loshaven' en het water. Aan achterzijde bevindt zich de riante tuingerichte woonkamer met een praktische provisiekast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m2 en is licht door de brede pui met tuinramen en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De luxe inpandige badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, regendouche en hoekdrain, een brede wastafel met een meubel, luxe spiegel met verwarming en verlichting alsmede een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is afgewerkt met luxe wit (o.a. V&B) sanitair en volledig antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer. In één van de slaapkamers is een Ikea kastenwand (6 kasten) met verlichting aangebracht die in de woning achterblijft. Vanaf de overloop een open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan achterzijde een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel. De ruimte is betegeld en de wasmachine en droger zijn afgewerkt met een ombouw. Verder op deze verdieping een magnifieke open ruimte/slaapkamer die bijna de gehele 2e verdieping beslaat. Door de hoge nok krijgt de ruimte een extra ruimtelijk effect en biedt de mogelijkheid tot het splitsen in 2 (slaap)kamers. Aan voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst en onder het dakvlak is de nodige vaste bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:

Gehele woning is afgewerkt met glasvlies behang (gesaust in 2019).

Begane grond is voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming.
1e en 2e Verdieping afgewerkt met fraai laminaat vloerbedekking.
Luxe binnendeuren, diverse radiatorombouwen (2e verdieping) en 'hoge' plinten aangebracht.
Trappen zijn luxe afgewerkt door 'Upstairs'.
In keuken en badkamer zijn dimbare ingebouwde spots aangebracht.
Alle kranen in woning zijn van 'Grohe'.
Elektrische en automatische zonwering aan achterzijde met zon/windmeter.
Buitenkraan en elektra-aansluiting aan achterzijde.
Tuinverlichting is energiezuinig 12V systeem van GardenLights met automatische schemerfunctie.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 5
Woonoppervlakte 151m2
Bouwjaar 2016
Maten en Ligging
Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 151 m2
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?