Terug naar het overzicht

Leembruggenstraat 52

2182 kp Hillegom € 400.000,- k.k.

Prachtige, recent gebouwde woning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke, lichte en ca. 10 meter diepe woning is gebouwd in 2016-2017, heeft een…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 128m2
Bouwjaar 2016
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Prachtige, recent gebouwde woning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt.
Deze aantrekkelijke, lichte en ca. 10 meter diepe woning is gebouwd in 2016-2017, heeft een riant
woonoppervlak van ca. 128 m2, is geheel modern uitgevoerd met een hoogwaardige afwerking en voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 147 m2 en beschikt over een fraai aangelegde tuin aan de achterzijde; heerlijk zonnig gezien de uitstekende situering richting het zuidoosten. De tuin met een mooie diepte van ca. 12 meter is te betreden via de openslaande deuren en is voorzien van een hardhouten diepe vlonder, vaste (sier)beplanting (in houten borders), pergola, bijzondere zitgelegenheid en mooie schuttingen. Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig met een poort naar de ‘achterom’. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ca. 5 meter diepe voortuin die eveneens fraai is aangelegd en uitstekend gelegenheid biedt voor het realiseren van een zitje om te genieten van de avondzon.
De woning is uitstekend en degelijk onder garantie van Woningborg gebouwd, met gebruik van hoogwaardige én onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen. Hiermee is de woning optimaal geïsoleerd. Tevens is deze voorzien van zonnepanelen waardoor de energielasten laag zijn.
De woning is aan de voorzijde vrij en rustig gelegen en op enige afstand van de straat. Aan de linkerzijde is een plantsoen aanwezig en dit maakt de woonomgeving zéér kindvriendelijk. Naast de rustige ligging is de woning centraal gesitueerd en op loopafstand van het centrum, de haven en het toekomstige St. Jozefpark. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aan de binnenzijde ziet de woning er als volgt uit:

Begane grond:

Entree met luifel, ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde een ruime open keuken (ca. 11 m2) die beschikt over ‘tuinramen’ en hierdoor heerlijk licht is. De keuken is voorzien van een keukeninrichting die aan weerszijden is aangebracht, voorzien van een licht front en uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de riante tuingerichte woonkamer met een praktische, ruime provisiekast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 en beschikt over aantrekkelijke openslaande deuren met toegang tot de tuin alsmede een extra buitendeur. Vanuit de hal is er een ‘luie’ trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer (ca. 14 m2). De moderne badkamer, uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met glazen scherm, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is afgewerkt met wit sanitair en geheel licht betegeld in combinatie met antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer (ca. 12 m2) en een 3e slaapkamer (ca. 9 m2). Vanuit de overloop een open luie trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Overloop, aan de voorzijde een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel. Verder op deze verdieping een magnifieke, zéér lichte, open ruimte/slaapkamer die bijna de gehele 2e verdieping beslaat. Door de hoge nok krijgt de ruimte een extra ruimtelijk effect en biedt de mogelijkheid tot het splitsen in 2 (slaap)kamers. Zowel aan voor- als aan achterzijde is een groot dakvenster geplaatst. Onder het dakvlak is de nodige vaste bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:

Vloerverwarming.
Openslaande deuren.
Begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wanden afgewerkt met glad stucwerk.
Buitenkraan aan achterzijde aangebracht.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 5
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 128m2
Bouwjaar 2016
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
dakraam Ja
zonnepanelen Ja

Maten en Ligging

Inhoud 400 m3
Woonoppervlakte 128 m2
Externe Bergruimte 6 m2
Perceel 4606 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuidoost
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?