Terug naar het overzicht

Koningstraat 37

2011 TC HAARLEM € 995.000,- k.k.

UNIEK WOONHUIS MET GROOT SOUTERRAIN, GELEGEN IN HARTJE CENTRUM... Lees meer

Kenmerken

Kamers 8
Oppervlakte 238m2
Bouwjaar 1900
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

UNIEK WOONHUIS MET GROOT SOUTERRAIN, GELEGEN IN HARTJE CENTRUM

Op een mooie centrale plek in Haarlem, midden in het winkelgebied, staat dit bijzondere woonhuis. Het huis is door de huidige eigenaren met zorg en aandacht geschikt gemaakt om wonen en werken te combineren, waardoor in de huidige opzet de woning geschikt is voor een zeer brede doelgroep.

De woning is oorspronkelijk ontworpen als bakkerspand en in 1900 gebouwd in traditionalistische stijl met invloeden uit de Jugendstil onder architectuur van de bekende Haarlemse architect Jac. London en bestaat uit maar liefst vier bouwlagen. De fraaie gevel is verrijkt met constructieve hardstenen elementen en beeldhouwwerk van Gerrit Veldheer.

De begane grond en souterrain zijn voor meerdere doeleinden geschikt; zo is het souterrain zowel binnendoor als via eigen toegang op straatniveau bereikbaar. Ook de begane grond beschikt naast de oorspronkelijke winkelruimte, toilet en keuken, over een eigen zij-ingang bereikbaar via naast gelegen poort.
Tevens is er een goede mogelijkheid om de bovenste twee etages af te splitsen en bereikbaar te maken via eigen trapopgang met entree buitenom. Ook het hele pand als woonhuis gebruiken is toegestaan, waarbij het authentieke bakkerswinkeltje dan mooi kan dienen als chique entree.

De Koningstraat, is gelegen in het wandelgebied binnenstad in het CENTRUM van Haarlem met z'n uitgebreide winkelaanbod, vele restaurants en diverse musea en theaters op loopafstand.
Het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING:

Souterrain: het souterrain is momenteel in gebruik als wijnkelder met pantry en werkatelier, heeft een royale stahoogte en is zowel binnendoor als buitenom -via eigen toegang op straatniveau- bereikbaar en daardoor goed separaat bruikbaar. Via ramen aan zowel voor- als zijgevel is er voldoende daglicht toetreding.

Parterre: op de parterre bevindt zich de oorspronkelijke winkelruimte met kantoor, toilet en keuken; aan de achterzijde is een zij-ingang, bereikbaar via naastgelegen poort. Ook deze woonlaag is door de eigen entreemogelijkheid voor meerdere toepassingen geschikt. Via inpandige trapopgang naar…..

1e verdieping: overloop met toegang naar kleine slaapkamer; gezellige woonkamer over de volle breedte aan voorzijde met open haard in marmeren schouw; gang met royaal toilet; badkamer met ligbad en wastafel en ruime eetkeuken met 4-pits kookplaat, diverse inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad.

2e verdieping: de zolder en tevens bovenste verdieping "onder de nok" is verdeeld in twee kamers; aan voorzijde een royale en lichte slaapkamer met (Velux) dakraam en raam in voorgevel; aan de achterzijde een royale slaap-/werkkamer met dakkapel, (Velux) dakraam en wastafelmeubel, CV combiketel.
Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig dakterras op het zuidoosten met een fraai uitzicht op de BAVO aan de Grote Markt.

ALGEMEEN:

* Woonoppervlakte 238 m2 conform NEN2580
* Gemeentelijk monument
* Verrassend pand met zeer veel gebruiksmogelijkheden
* Zowel souterrain als begane grond via eigen entree bereikbaar
* Afsplitsen van bovenste twee etages mogelijk via trapopgang buitenom (vergunning aanwezig).
* Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
* Autoverkeer is tot 11:00 uur toegestaan
* Voor indeling en maten zie plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Kamers 8
Woonoppervlakte 238m2
Bouwjaar 1900
Maten en Ligging
Inhoud 872 m3
Woonoppervlakte 238 m2
Externe ruimte 17 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?