Terug naar het overzicht

Klein Elsbroek 1

2182 TE HILLEGOM € 675.000,- k.k.

Riante halfvrijstaande en aantrekkelijke villa op perceel grond van 630 m2 in groene woonomgeving; uitstekend onderhouden; geschikt v groot gezin.... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 208m2
Bouwjaar 1980
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime half vrijstaande hoekwoning op prachtig perceel in groene woonomgeving!

Deze bijzonder riante 2-onder-1 kap woning is gelegen op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 630 m2. De kavel is aan twee zijden begrensd door een aantrekkelijke waterpartij, die voor de nodige privacy zorgt. Aan voorzijde van het perceel bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een brede tuin aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de ca. 20 meter diepe en ca. 16 meter brede tuin met een aantrekkelijke zonligging op het zuidoosten. De tuin is prachtig aangelegd met diverse terrassen o.a. aan water, sierbestrating, gazon en vaste beplanting; in de zijtuin (op het zuiden gelegen) er is een leuke houten berging geplaatst (2005) van ca. 9 m2 met een aangebouwde veranda van ca. 12 m2 die voor een heerlijk beschutte loungeplek zorgt. De achtertuin is via een poort aan de zijkant bereikbaar.

Deze degelijk gebouwde woning is uitstekend onderhouden en voor het grootste gedeelte voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen die recent zijn geplaatst (2018). De woning heeft een riant woonoppervlak van ca. 208 m2 en een totale bergruimte van ca. 30 m2. De woning beschikt over maar liefst 5 (slaap)kamers en 3 badkamers en is bij uitstek geschikt voor een groot gezin.

De woning heeft een centrale ligging aan een kindvriendelijk doodlopend autoluw straatje en is op korte afstand gesitueerd van een wijkpark, speelvoorzieningen, scholen en winkels. De woonomgeving is heerlijk rustig en 'groen'.

De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:

Overdekt entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 53 m2, beschikt over een gedeelte aan voorzijde met vaste kasten en een berging, een tussengedeelte en het tuingerichte gedeelte aan achterzijde, voorzien van een gezellige open haard met een 'Barbas' kachel en brede aluminium schuifpui (recentelijk geplaatst) naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer een praktische extra speel/werkkamer; ook te gebruiken als slaapkamer. Aan achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met zijraam en brede raampartij met zicht op de tuin. De 'Zeyko' keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht houten front, uitgevoerd met o.a. 'Gaggenau' en 'Bosch' apparatuur en afgewerkt met een 'Corian' aanrechtblad. Aansluitend de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en de opstelplaats van de wasmachine- en droger, die op ergonomische hoogte zijn geplaatst. In het dak is een 'Tube' aangebracht; zorgt voor het nodige licht. In de woonkeuken een buitendeur met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer een hardhouten open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Royale overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer (ca. 10 m2), voorzien van een vaste kast en een royale 2e slaapkamer (ca. 12 m2). Vanaf de overloop zijn de twee badkamers bereikbaar waarvan één badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele vaste wastafel; de 2e badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid en een 2e toilet. Beide badkamers zijn uitgevoerd met modern wit sanitair en volledig licht grijs betegeld, compleet met thermostaatmengkranen en een designradiator. Aan achterzijde bevindt zich een riante 3e slaapkamer van 13 m2 met aansluitend een aantrekkelijke inloopgarderobekamer met vaste kasten en vaste bergruimte. Middels een buitendeur in de inloopkamer toegang tot het dakterras van ca. 14 m2. Vanaf het dakterras zijn twee vaste bergruimten toegankelijk. Een open hardhouten trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Lichte overloop (opstelplaats CV-combiketel) met een dakvenster en toegang tot een ruime 4e (5e) slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 , met een open nok; hierdoor extra ruimtelijk en voorzien van een kopgevelraam, groot dakvenster aan voorzijde; aan achterzijde een brede dakkapel en vaste bergruimte onder het dakvlak. Verder op deze verdieping een 3e badkamer met doorlopend dakkapel, uitgevoerd met een douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel en 3e toilet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk alsmede ondoorzichtig glas.

Bijzonderheden:

Inhoud ca.750 m3.

Woonkamer voorzien van 'Afzelia' parketvloer, visgraat met bies.
Keuken uitgevoerd met plavuizen vloer.
Begane grond grotendeels voorzien van glad stucwerk plafondafwerking met sierplint.
1e en 2e Verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.
Aan binnenzijde luxe paneeldeuren aanwezig.
Diverse ingebouwde verlichting (spots) aangebracht (dimbaar).
Buitenkraan aan achterzijde.
Elektrische screen aan achterzijde op 2e verdieping.
Zonwering over gehele breedte aan achterzijde aanwezig (elektrisch bedienbaar).
Woning is voor groot gedeelte voorzien van luxe moderne aluminium kozijnen met kantel/kiep- en ventilatiestand.
Schilderwerk in 2018 aan buitenzijde uitgevoerd.
Beschoeiing aan waterkant (voorzijde) recent vernieuwd (2019).

Kenmerken

Algemeen
Kamers 6
Woonoppervlakte 208m2
Bouwjaar 1980
Maten en Ligging
Inhoud 750 m3
Woonoppervlakte 208 m2
Externe ruimte 13 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?