Terug naar het overzicht

Heemskerklaan 46

2181 xr Hillegom € 465.000,- k.k.

Ruime hoekwoning op riant perceel, fraaie tuin en garage! Deze royale hoekwoning is gelegen op een fors perceel eigen grond van 321 m2 en beschikt…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 145m2
Bouwjaar 1971
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime hoekwoning op riant perceel, fraaie tuin en garage!
Deze royale hoekwoning is gelegen op een fors perceel eigen grond van 321 m2 en beschikt over een heerlijke tuin rondom. De brede en diepe tuin is prachtig onder architectuur aangelegd en heeft een gunstige situering en zonligging op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en biedt veel privacy. Aan achterzijde bevindt zich een ruime stenen garage (ca. 21 m2) met een daarvoor gelegen oprit zodat u een ruime parkeergelegenheid heeft op het eigen perceel. De woning heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ca. 142 m2 en is aan de zijkant voorzien van een uitbouw. De woning is degelijk gebouwd in 1971, uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (5 m2 ) en zonnecollector; woning heeft energielabel A. De woning heeft een bijzonder rustige ligging en is centraal gelegen in de ‘groene’ en ruim opgezette woonwijk ‘Meer en Dorp’, nabij het gezellige centrum van Hillegom. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), scholen en kinderopvang. Op korte afstand gesitueerd van een wijkpark met hertenkamp en sport- en zwembadcomplex De Vosse.

De indeling van dit interessante object is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, de hal met de garderobe, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en hoekfonteintje. Verder is in de hal een praktische provisiekast aanwezig en een glasdeur met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 42 m2 door de aangebouwde zijkamer. De woonkamer heeft hierdoor een speelse indeling en is heerlijk licht door de grote raampartijen die zich aan voor- en achterzijde en de zijkant bevinden. Aan de zijkant is een schuifpui aangebracht met toegang tot het zonnige terras en centraal in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel (speksteen) geplaatst; zorgt voor de nodige warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting, compleet met kook(schier-)eiland. De keukeninrichting is uitgevoerd met een wit front (2018), diverse ingebouwde apparatuur, een Quooker en afgewerkt met een granieten aanrecht en een fraaie glazen achterwand. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m2 en voorzien van een vaste wastafel. De badkamer welke heerlijk licht is door het grote raam is uitgevoerd met een kunststof ligbad met doucheplateau en een glazen scherm, een vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaat mengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2 en een 3e slaapkamer van ca. 8 m2. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde een hoek welke is voorzien van een groot dakvenster en aansluiting voor een wasmachine en droger. Een glasdeur naar de ruime 4e slaapkamer (ca. 13 m2) welke is uitgevoerd met een brede kunststof dakkapel, vaste wastafel en een praktische vaste kastenwand. Aan achterzijde een schuifdeur naar de opstelplaats van de CV-combiketel en zonneboiler (200 liter) en een royale 5e slaapkamer (ca. 10 m2) welke eveneens is uitgevoerd met een brede dakkapel en een vaste kastenwand. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Garage:

Garage ca. 3.40 m. breed en ca. 6.20 m. diep met elektrische toegangsdeur, loopdeur aan de zijkant en voorzien van electra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Woonkamer is voorzien van een hardhouten (lamel) parketvloer en keuken afgewerkt met donkere plavuizen.
Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Ingebouwde verlichting (spots) geplaatst op de 2e verdieping.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.
Zonwering aangebracht aan de zijkant van de woning.
Gevels zijn in 2015 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Mogelijk overdraagbare subsidie op de zonnepanelen.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 6
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 145m2
Bouwjaar 1971
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Tv kabel Ja
zonnecollectoren Ja
rookkanaal Ja
schuifpui Ja
dakraam Ja
glasvezel kabel Ja
zonnepanelen Ja

Maten en Ligging

Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 145 m2
Externe Bergruimte 21 m2
Perceel 1441 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, voortuin, zijtuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, houtkachel
CV-Type Cv ketel, zonneboiler
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?