Terug naar het overzicht

Haven 30

2182 jk Hillegom € 319.000,- k.k.

Karakteristiek en trendy afgewerkt woonhuis + kleine ‘bollenschuur’ met aantrekkelijke centrumligging! Aan de Havenzijde bevindt zich het authentieke hoek-woonhuis (3/1-kap) dat prima is onderhouden en…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 116m2
Bouwjaar 1899
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Karakteristiek en trendy afgewerkt woonhuis + kleine ‘bollenschuur’ met aantrekkelijke centrumligging!
Aan de Havenzijde bevindt zich het authentieke hoek-woonhuis (3/1-kap) dat prima is onderhouden en een aantrekkelijk zicht heeft op de Haven en het ‘Hillegomse Hof’; aan achterzijde de achtergelegen ‘bollenschuur’ (ca. 21 m2 begane grond + 30 m2 verdieping en een inhoud van ca. 250 m3) die eenvoudig tot een uitbreiding van de woonruimte kan worden getransformeerd. De ‘bollenschuur’ is ook uitstekend te gebruiken als werk/praktijkruimte aan huis of hobbyruimte, maar ook de combinatie als ‘mantelzorgwoning’ kan worden gemaakt. Het totaal aantal m2 ‘woonruimte’ kan hiermee vergroot worden tot ca. 167 m2.
Aan achterzijde bevindt zich de ‘besloten’ tuin met veel privacy en een uitstekende zonligging op het zuiden. De tuin is bereikbaar via de naast de woning gelegen zijtuin; afgesloten middels een stalen hek en extra poort. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk bestraat. Achter in de tuin en naast de ‘bollenschuur’ is een ruime houten berging aanwezig (ca. 9 m2).
De woning is gelegen aan het water en heeft een aantrekkelijk zicht op de haven en de Hoftuin van Hillegom; mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. De Hillegomse haven staat in verbinding met de Ringvaart van de Haarlemmermeer; biedt de gelegenheid om met een boot Kagerplassen en Haarlem te bezoeken. De woning is centraal gesitueerd nabij openbare voorzieningen en scholen; het gezellige winkelcentrum is op loopafstand.
De woning heeft een bijzonder interieur en is trendy afgewerkt, waardoor het geheel een bijzondere uitstraling heeft. Het volgende kunt u aan binnenzijde verwachten:

Woonhuis:

Een overdekt entree met toegang via de fraaie voordeur, de karakteristieke hal met glasdeur met toegang tot de sfeervolle woonkamer. De heerlijk lichte en royale woonkamer (ca. 40 m2) beschikt over aantrekkelijke houtkachel, praktische bergkast en aan achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend in de aanbouw de gesloten keuken; deze is heerlijk licht en heeft leuk zicht op de tuin; buitendeur met toegang tot het terras. De keuken is uitgevoerd met een donkere keukeninrichting met breed r.v.s. kooktoestel (6-pitten) met oven, afzuigkap en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak. Een portaal met toegang tot het toilet/badkamer voorzien van een dakvenster, compleet ingericht met toilet met vrijhangend closet, vast wastafelmeubel en douchegelegenheid met scherm en thermostaatmengkraan. Hiernaast de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel alsmede de nodige bergruimte. Vanuit het portaal is de ‘bollenschuur’ binnendoor bereikbaar. In de woonkamer de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met tochtsluis en zijraam, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met 2e vrijhangend toilet, kunststof hoekbad met douchegelegenheid en vast wastafelmeubel, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde een riante 2e slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand; middels openslaande deuren toegang tot een dakterras; gelegen boven de uitbouw. Deze verdieping is eventueel aan te passen naar 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan voorzijde een vlizotrap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:

Bevloerde verdieping die thans in gebruik is als bergruimte. Deze verdieping heeft gedeeltelijk stahoogte.

‘Bollenschuur’:

De bollenschuur bestaat uit een kamer/kantoor op de begane grond met een oppervlakte van ca. 21 m2; een vaste trap vanuit deze ruimte naar de verdieping. De verdieping is een open ruimte van ca. 30 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden en uitgevoerd met diverse ramen waardoor deze eenvoudig om te vormen is tot woonruimte.

Bijzonderheden:

Woning heeft diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en granito vloerafwerking in keuken.
Hal en woonkamer zijn voorzien van houten vloerafwerking; whitewash afgewerkt.
Verdieping van woning afgewerkt met originele houten vloerdelen.
Zonwering en screens aangebracht aan achterzijde.
Diverse ingebouwde verlichting (spots) aanwezig.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 5
Badkamers 2
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 116m2
Bouwjaar 1899
Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Tv kabel Ja
rookkanaal Ja
dakraam Ja

Maten en Ligging

Inhoud 300 m3
Woonoppervlakte 116 m2
Overige inpandige ruimte 51 m2
Externe Bergruimte 9 m2
Perceel 4583 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, zijtuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel, open haard
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?