Terug naar het overzicht

Gravin Adahof 25

2114 DW VOGELENZANG € 785.000,- k.k.

Royale vrijstaande villa met garage in groene woonomgeving! Deze ruime vrijstaande woning is volledig geïsoleerd en degelijk gebouwd.... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 174m2
Bouwjaar 1989
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met garage in groene woonomgeving!

Deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar 1989) is gelegen op een royale kavel eigen grond van 677 m2. De woning heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ca. 174 m2 en beschikt over een praktische inpandige garage; voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel voor 2 auto's. Rondom de woning is een fraaie tuin gelegen, aangelegd met diverse terrassen (praktisch geheel op zuiden), gazon en vaste beplanting. Aan achterzijde grenst de tuin aan een waterpartij en is een plateau aan het water gemaakt. De woning heeft een rustige ligging aan een autoluw woonerf, geheel in het groen.

De indeling van de volledig geïsoleerde en degelijk gebouwde woning is als volgt:

Begane grond:

Een overdekt entree, royale hal met garderobe en meterkast. Middels een glasdeur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is heerlijk licht door de diverse raampartijen. De woonkamer is ingedeeld met diverse zitgedeelten en beschikt over een aanbouw aan de zijkant. Verder is een praktische bergkast en traditioneel gestookte open haard aanwezig; via een schuifpui entree naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer de heerlijke woonkeuken. De woonkeuken (oppervlakte van ca. 15 m2) is tuingericht en uitgevoerd met een lichtgrijze keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui (vernieuwd in 2017) toegang tot het terras aan achterzijde en vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken c.q. portaal met toilet met fonteintje en binnendeur naar de garage. Vanuit de hal een houten trap met parket naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Lichte overloop door in trapgat aangebracht dakvenster, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, aan achterzijde een royale 2e slaapkamer met aparte ruimte onder het dakvlak, voor diverse doeleinden te gebruiken (o.a. inloopkast). De compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet is voorzien van grijs gekleurd sanitair en tegelwerk. Vanaf de overloop is aan de zijkant een 3e slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakkapel met aansluitend een open ruimte met opstelplaats CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting. In deze ruimte is een dakvenster aangebracht. Vanaf de overloop een vaste dichte houten trap met parket naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde ruime 4e slaapkamer met een kopgevelraam en aan achterzijde een ruime 5e slaapkamer, eveneens voorzien van een kopgevelraam en groot dakvenster. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming.

Diverse spachtelputz wandafwerkingen in woning aangebracht.
In woonkamer en keuken ingebouwde verlichting (spots) aanwezig.
Garage (ca. 17 m2) is voorzien van elektra en verwarming en beschikt aan voorzijde over een extra loopdeur.

Woonomgeving Vogelenzang:

De woning heeft een fantastische ligging te midden van een parkachtige, groene omgeving. Het heeft een rustige unieke ligging met veel privacy en rust. Op korte afstand van de woning zijn de prachtige waterleidingduinen en het Vogelenzangse bos gelegen, waar heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden. Verder is het dorp Vogelenzang makkelijk lopend te bereiken, waar verschillende winkels en voorzieningen zijn gevestigd. Ook Bennebroek is op steenworp afstand gelegen; beschikt over goede voorzieningen en een uitstekend winkelaanbod. Vogelenzang heeft regelmatig vervoer naar o.a. Haarlem en Hillegom.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 6
Woonoppervlakte 174m2
Bouwjaar 1989
Maten en Ligging
Inhoud 610 m3
Woonoppervlakte 174 m2
Overige inpandige ruimte 17 m2
Externe ruimte 12 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?