Terug naar het overzicht

Graaf Janlaan 70

2181 tm Hillegom € 300.000,- k.k.

Ruime en modern afgewerkte woning met zonnige diepe tuin! De lichte woning biedt veel ruimte en heeft een rustige ligging. De woning, gebouwd begin jaren…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 102m2
Bouwjaar 1961
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Ruime en modern afgewerkte woning met zonnige diepe tuin!
De lichte woning biedt veel ruimte en heeft een rustige ligging. De woning, gebouwd begin jaren ’60, is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 156 m2. Aan voorzijde beschikt de woning over een diepe tuin en aan achterzijde een circa 14 meter diepe tuin met een aantrekkelijke situering op het zuidoosten en hierdoor een uitstekende zonligging. De tuin is netjes aangelegd met gazon, sierbestrating en schuttingen en achter in de tuin is een ruime stenen berging aanwezig en via een afgesloten poort de ‘achterom’ te bereiken.
De woning is centraal gelegen in de rustige woonwijk ‘Meer en Dorp’, nabij het gezellige centrum van Hillegom. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), scholen en kinderopvang. De woning is op korte afstand gesitueerd van een wijkpark met hertenkamp en sport- en zwembadcomplex ‘De Vosse’.
De woning beschikt aan achterzijde over een uitbouw en een dakopbouw (waardoor een mooie 2e verdieping is gerealiseerd) en heeft de volgende indeling;

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, een praktische kelderkast en licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui aan de achterzijde naar het terras heeft een oppervlakte van ca. 26 m2. De open keuken aan achterzijde is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting (2016) en geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een wit hoogglans front, diverse ingebouwde apparatuur en afwerkt met een kunststof aanrechtblad. Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit HR 2009) en schuifpui met toegang tot de tuin.
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met eigen inloopbadkamer, uitgevoerd met douchegelegenheid en vaste wastafel. Aan achterzijde een 2e slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar balkon. Aansluitend een ruime en moderne 2e badkamer, uitgevoerd met een kunststof ligbad, vaste wastafel en 2e toilet met hangcloset. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en volledig betegeld.
Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met bergruimte onder het dakvlak, toegang tot een riante 3e slaapkamer met zowel aan voor- als achterzijde een brede dakkapel. Deze ruime slaapkamer is eventueel in 2 (slaap)kamers te splitsen.

Bijzonderheden:

Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wandafwerking.
Begane grond en verdiepingen zijn uitgevoerd met een laminaat vloerafwerking.
Diverse ingebouwde verlichting aangebracht (halogeen/led spots) o.a. keuken en badkamer.
Energielabel: C.
Aan achterzijde zonwering aangebracht.
Buitenkraan aan achterzijde.
Berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra-aansluiting.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 4
Badkamers 2
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 102m2
Bouwjaar 1961
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Voorzieningen

Tv kabel Ja
buitenzonwering Ja

Maten en Ligging

Inhoud 300 m3
Woonoppervlakte 102 m2
Externe Bergruimte 7 m2
Perceel 1103 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging Tuin Zuidoost
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?