Terug naar het overzicht

Eikenlaan 9

2181 kj Hillegom € 275.000,- k.k.

Geheel naar eigen wens te moderniseren eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen op het noordwesten van ca. 10 meter diep. De woning is gelegen in…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 74m2
Bouwjaar 1990
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Geheel naar eigen wens te moderniseren eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen op het noordwesten van ca. 10 meter diep.
De woning is gelegen in de ‘Bomenwijk’, op loopafstand een speelplek, een wijkpark met kinderboerderij, sport- en zwembadcomplex De Vosse en speeltuinvereniging. Het centrum van Hillegom en een nieuwe basisschool, openbare voorzieningen en winkels zijn ook te voet bereikbaar. Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden; de bushalte is om de hoek en het treinstation van Hillegom is maar 7 minuten op de fiets.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, hal met meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde voorziet de woning in een open keuken met eenvoudig keukenblok, een praktische trapkast en de deur naar de tuin. De tuin is gunstig gelegen en voorzien van een praktische stenen berging met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen. Aan de voorzijde bevind zich de 2e slaapkamer en een eenvoudige badkamer, deze bevat een douchegelegenheid, toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Eén grote open ruimte met aan de voorzijde een dakraam. Hier is de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een aparte (slaap)kamer en tevens mogelijkheden voor uitbreiding van deze verdieping.

Tuin:

Heerlijke achtertuin van ruim 10 meter diep, gelegen op het noordwesten met een stenen berging en achterom. Aan de straatkant is een voortuin.

Bijzonderheden:

– Ruime tuin, gelegen op het noordwesten
– Geheel naar eigen wens te moderniseren
– Eenvoudig uit te breiden op de 2e verdieping waardoor men een totaal woonoppervlakte verkrijgt van 87m2 of meer!
– De kosten voor de kadastrale inmeting alsmede de meerkosten van de overdracht van een gedeeld perceel komen voor rekening van de koper en bedragen ca. € 400,-.
– Project notaris: Hurtak & Roodhorst Notarissen te Hillegom
– Koper is gedurende 1 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 4
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 74m2
Bouwjaar 1990
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
dakraam Ja

Maten en Ligging

Inhoud 270 m3
Woonoppervlakte 74 m2
Overige inpandige ruimte 13 m2
Externe Bergruimte 7 m2
Perceel 128 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Ligging Tuin Noordwest
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?