Terug naar het overzicht

Dr. Heijelaan 52

2157 NK ABBENES € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 109m2
Bouwjaar 1956
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

SFEERVOL, KARAKTERISTIEK, GUNSTIG GELEGEN BINNEN DE RANDSTAD, NABIJ SCHIPHOL

Deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning is op zoek naar nieuwe eigenaren. Prachtig gelegen op 618 m2 eigen grond heeft het aan de straatzijde vrij uitzicht over lavendel- en bollenvelden alsmede landerijen. Rondom de woning bevindt zich een fraaie en zonnige tuin met diverse terrassen, waardoor u van zonsopgang tot zonsondergang kunt kiezen tussen een zonnige of schaduwrijke zitplaats om te genieten. Een tweede huis in Frankrijk heeft u niet meer nodig.

Abbenes kent een actief clubleven waarbinnen ook tennis en voetbal hun plaats hebben. Voor hockey en golf kan men enkele kilometers verderop terecht. Watersportliefhebbers vinden aan het eind van de straat de Kagerplassen. Maar ook voor anderen is bezoek met het pontje aan het pittoreske Kaageiland zeer de moeite waard.

Indeling:

Begane grond: entree met boerendeur (duodeur), fraai toilet met fonteintje, kelderkast waarin onder meer de nieuwe (2019!) CV-combiketel is geplaatst. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, in open verbinding met de woonkamer, de eetkamer met toegang tot de afsluitbare keuken, thans voorzien van een Stoves fornuis met 8 gasbranders, 3 elektrische ovens en bijbehorende afzuigkap, grote Samsung koel-vrieskast met koudwatertap, magnetron, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger en toegangsdeur tot de tuin. Overname van de genoemde keukenapparatuur behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, aan de achterzijde van de woning de ruime masterbedroom met vaste kastenwand en 3 spiegelschuifdeuren en extra tv-aansluiting. Aan de voorzijde van de woning een ruime en lichte slaapkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel, douchecabine, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer/zolder voorzien van een grote dakkapel met isolerende beglazing, vaste kastenwand met schuifdeuren en mogelijkheden voor veel bergruimte.

Tuin: in de zeer ruime tuin bevinden zich meerdere terrassen, een vijver, aparte moestuin, berging, grote tuinkamer (blokhut) met houtkachel waarop gekookt kan worden, openslaande deuren aan terras met gemetselde barbecue. Het zeer grote gazon is multifunctioneel. De volledig omheinde tuin is zeer geschikt voor kinderen, maar ook voor huisdieren. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s.

Algemeen: Daken van huis en keuken geïsoleerd. Ramen voorzien van hoogwaardig thermisch en geluidwerend dubbel glas. Achter een der schuttingen ligt nog een strook grond in eigendom dat, tezamen genomen met een strook grond van de desbetreffende buren, een extra inrit vormt die door beide partijen mag worden bereden op basis van een erfdienstbaarheid van weg, zodat een garage achter in de tuin tot de mogelijkheden behoort. Perceel 618 m2; woonoppervlakte huis 109 m2; inhoud 389 m3; Tuinkamer 18 m2.

De kopers van deze woning krijgen het beste van twee werelden: enerzijds een landelijk dorpje met een rijdende winkel aan huis en op loopafstand bloemen, planten, aardappelen, kersen, aardbeien, appels, peren, kip en kipproducten in overvloed, maar anderzijds snelle en directe toegang tot steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag met hun kantoren, winkels, theaters, musea, concertgebouwen en horeca en natuurlijk op slechts 15 autominuten van Schiphol. Voor zowel werk in de Randstad als internationaal, vormt Abbenes een uitstekende uitvalsbasis.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 5
Woonoppervlakte 109m2
Bouwjaar 1956
Maten en Ligging
Inhoud 389 m3
Woonoppervlakte 109 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?