Terug naar het overzicht

Bennebroekerlaan 3

2121 gp Bennebroek € 795.000,- k.k.

HEERLIJK ROYAAL GEZINSHUIS, centraal gelegen in de dorpskern van Bennebroek. Deze moderne in 30’ er jaren stijl gebouwde HOEKWONING is gebouwd in 2016 en heeft…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 199m2
Bouwjaar 2016
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

HEERLIJK ROYAAL GEZINSHUIS, centraal gelegen in de dorpskern van Bennebroek.
Deze moderne in 30’ er jaren stijl gebouwde HOEKWONING is gebouwd in 2016 en heeft een VERRASSEND GROOT WOONOPPERVLAK VAN CA. 200 M2 en is optimaal geïsoleerd (Energielabel A).
De woning ligt aan de gezellige Bennebroekerlaan met vrij uitzicht over het fraaie van Lieroppark en de Bennebroekervaart met een doorgaande vaarverbinding naar Ringvaart en Spaarne. Aan de voorzijde is een flinke voortuin en een oprijpad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s , de zonnige achtertuin is bijzonder royaal (18m diep en 10m breed) ligt gunstig op het zuiden, heeft meerdere terrassen en een vrijstaande schuur met achterom. Achter de woning is een klein terrein met parkeermogelijkheid voor bewoners en speelplek voor kinderen.
Inwendig is de woning voorzien van een moderne keuken met kookeiland en modern sanitair, 3 goede slaapkamers op de eerste etage en een nog naar eigen idee indeelbare zolderetage met mogelijkheid voor bijvoorbeeld nog twee royale slaapkamers en 2e badkamer. Het huis beschikt over diverse 30’er jaren kenmerken zoals: fraaie hoge plafonds, siermetselwerk en overhangende goten en een markante ronde erker aan de voorgevel.
Omgeving: Via de achteruitgang bereikt u het achter de woning gelegen terrein met parkeerplaatsen voor bewoners. De basisscholen, supermarkt AH, winkels/speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het NS Station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom liggen op ca. 15 minuten fietsafstand. Mocht u een dagje naar het strand willen of genieten van het Haarlemse Centrum? Ook hier bent u binnen no time. Goede aansluiting op uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Schiphol en Den Haag.

Indeling:

Parterre: royale voortuin ; entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal/gang met deur naar provisiekast onder trap, modern toilet met fontein en hangcloset, verrassend royale woonkamer met halfronde erker aan voorzijde en openslaande deuren naar 18m diepe achtertuin met zonneterras op het zuiden, veel lichtinval door de hoge plafonds en zijraam. De moderne smaakvolle keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van recente inbouwapparatuur w.o. koel/vries combinatie, 6 pits kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser, composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met 2e toilet en 3 slaapkamers waarvan ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, Moderne badkamer eveneens aan voorzijde met ligbad, inloop douche en dubbele wastafels, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deuren naar royale walk-in closet. Tevens is er nog een goede 3de slaapkamer aanwezig aan de achterzijde.
trap naar…….
2e verdieping: enorme grote zolderruimte met hoge nok, welke goed indeelbaar is in meerdere slaapkamers met eventueel 2e badkamer (ter voorbereiding zijn alvast extra Velux ramen en stopcontacten geplaatst). Aparte stookruimte met CV gas combiketel (2016) ,mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 voorwaarden ingemeten (rapport aanwezig).
* Woonoppervlakte ca. 199 m2, inhoud ca.690 m3 en perceeloppervlakte 334 m2 (eigen grond).
* Bouwjaar 2016
* Zeer goed geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen. (Energiekosten €100,- p/m)
* Charmante hoekwoning met mogelijkheid voor 5/6 slaapkamers en 2 badkamers
* Heerlijke zonnige tuin op het zuiden (18m diep en 10m breed) met achterom en vrijstaande schuur.
* Tuin gerichte woonkamer met speelse ronde erker aan de voorzijde.
* Winkels, basisscholen en sportverenigingen op loop/fiets afstand
* Het NS-station Heemstede-Aerdenhout en Hillegom op korte fietsafstand gelegen
* De Amsterdamse Waterleidingduinen liggen praktisch om de hoek!
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Kamers 6
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 199m2
Bouwjaar 2016
Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
zonnepanelen Ja

Maten en Ligging

Inhoud 699 m3
Woonoppervlakte 199 m2
Externe Bergruimte 9 m2
Perceel 5075 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, voortuin, zonneterras
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster Indexnr. Onbekend

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
CV-Type Cv ketel

Brochure

    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?