Terug naar het overzicht

Beekoever 9

2181 na Hillegom € 869.000,- k.k.

Luxe half-vrijstaande villa op unieke locatie aan aantrekkelijk vaarwater! Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2019, heeft een riant woonoppervlak van ca. 190 m2 en…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 189m2
Bouwjaar 2019
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Luxe half-vrijstaande villa op unieke locatie aan aantrekkelijk vaarwater!
Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2019, heeft een riant woonoppervlak van ca. 190 m2 en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 293 m2 en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating; geheel is afgezet met een sierhekwerk en elektrische toegangspoort. Op het eigen perceel c.q. oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan achterzijde bevindt zich de eveneens fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan de prachtige ‘Hillegommerbeek’. De achtertuin, met een diepte van ca. 9 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en een prachtige brede houten vlonder/steiger inclusief zwemtrap en bolders aan de waterkant. Ook is een apart gedeelte gerealiseerd met een beschutte zithoek en extra privacy. Aan voorzijde is een extra ruimte aanwezig; uitstekend als berging te gebruiken. Deze ruimte heeft ramen, eigen entree/toegangsdeur en vloerverwarming waardoor ook als extra werkruimte/praktijkruimte te gebruiken.
Aan houten vlonder/steiger kan eigen boot worden aangelegd. Biedt mogelijkheid via de Hillegommerbeek de Ringvaart van de Haarlemmermeer op te varen (heeft gunstige verbinding met de ‘staande mastroute’). Binnen een uur zijn de Kagerplassen en Haarlem bereikbaar. Voor de watersporter is deze woning een unieke kans!
De woning heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk, aan de Beekoever en nabij ‘loshaven’ alsmede zicht op het water van de ‘Hillegommerbeek’. Aan de overzijde van het water bevindt zich een aantrekkelijk park met veel groen en voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De kwaliteit van de woonomgeving is hierdoor bepaald en maakt deze woning bijzonder!
De onder moderne en eigentijdse architectuur door ENZO architecten ontworpen woning, heeft een speelse voorgevel met hoge topgevel, uitgevoerd met fraai licht metselwerk. De woning is uitstekend en degelijk gebouwd, onder garantie van Woningborg; met gebruik van hoogwaardige materialen en is optimaal geïsoleerd (hierdoor lage energielasten). De binnenzijde is hoogwaardig afgewerkt met luxe vloer en wandafwerkingen, inrichting van keuken, toiletten en badkamer. Ook beschikt de woning over een sfeervol lichtplan op begane grond met luxe in- en opbouwverlichting van ‘Modular’.

Ringoevers:

Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk nadert zijn afronding en kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is.

De indeling van deze unieke en bijzonder luxe afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:

Overdekt entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast en garderobekast, een modern toilet met vrijhangend closet, urinoir en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met o.a. luxe wit sanitair en licht wandtegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de living, studeer/werkkamer en de woonkeuken. Aan voorzijde bevindt zich de ruime ‘woonkeuken’, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en spoeleiland, met aansluitend een gezellige bar om aan te zitten. De keukeninrichting is voorzien van een zijdeglans licht front, ‘Siemens’ inbouwapparatuur (o.a. brede inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast) en afgewerkt met fraai composiet aanrechtblad. Verder in de keuken passende ‘stenen’ wandafwerkingen en scheiding met ‘stalen’ industrieel wandrek. Boven het eiland en keukenblok bevindt zich een verlaagde koof met ingebouwde dimbare verlichting. De woonkeuken is extra licht door o.a. de tuinramen en heeft een aantrekkelijk zicht op de straatzijde van de Beekoever. Aan achterzijde bevindt zich de riante tuingerichte living met aansluitend een studeer-/werkkamer. Het woonkamergedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst 66 m2 en geeft een prachtig zicht over het water en richting het groen van het aangrenzende park. Tussen de living en de woonkeuken is een sfeervolle ‘doorkijk’ en gasgestookte openhaard geplaatst; vanuit de living en woonkeuken hierop aantrekkelijk zicht. Ook zijn 2 nissen in de living aangebracht.
Vanuit de hal een ‘luie’ trapopgang met fraaie traptreden naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Royale overloop (extra licht door het zijraam), aan voorzijde een royale slaapkamer en de riante luxe badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een kunststof ligbad, inloopdouche, voorzien van een glazen wand en zitplateau, regendouche en drain, een dubbele wastafel met meubel, luxe spiegel en verlichting. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van wit en licht antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, vloerverwarming en designradiator. Aan achterzijde bevindt zich de magnifieke 2e slaapkamer over de gehele breedte van de woning met airconditioning; aangrenzend een aantrekkelijke inloopgarderobe. Op deze verdieping is een separaat 2e toilet aangebracht met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is modern uitgevoerd met wit sanitair en een combinatie van wit en licht antraciet gekleurd tegelwerk.
Vanaf de overloop een open en beklede trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met groot dakvenster, aan achterzijde een ruime 3e slaapkamer met een extra ruimtelijk effect door de hoge nok. Midden op deze verdieping bevindt zich een technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel. Boven de verhoogd geplaatste wasmachine- en droger praktisch werkblad en kastruimte aanwezig. Verder op deze verdieping aan voorzijde een magnifieke open ruimte/4e slaapkamer. Ook deze ruimte heeft door de hoge nok een extra ruimtelijk effect. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht door het hoge kopgevelraam en extra groot dakvenster dat in het zijdakvlak is geplaatst. De gehele 2e verdieping is voorzien van knieschotten met bergruimte.

Bijzonderheden:

Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wand en plafondafwerkingen.
Begane grond is voorzien van grote keramische parketvloer (afmeting plavuizen 60 x 180 cm).
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e en 2e Verdieping afgewerkt met lichte PVC vloerbedekking.
Luxe binnendeuren en ‘hoge’ plinten aangebracht.
Slaapkamer aan achterzijde op 1e verdieping voorzien van airconditioning.
Woning is voorzien van inbraakbeveiliging/ CCTV camerasysteem.
Diverse vaste horren aangebracht.
Buitenkraan aan zijkant en achterzijde aanwezig.
Fraaie buiten- en tuinverlichting aangebracht.
Woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 6
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 189m2
Bouwjaar 2019
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
alarminstallatie Ja
tv kabel Ja
airconditioning Ja
schuifpui Ja
dakraam Ja
glasvezel kabel Ja
cctv Ja
zonnepanelen Ja

Maten en Ligging

Inhoud 600 m3
Woonoppervlakte 189 m2
Perceel 293 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, voortuin, zijtuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel Onbekend
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?