Terug naar het overzicht

Beekoever 12

2181 na Hillegom € 749.000,- k.k.

Luxe woning op unieke locatie grenzend aan aantrekkelijk vaarwater! Deze aantrekkelijke (4-onder-een-kap) woning is gebouwd in 2017, heeft een riant woonoppervlak van ca. 161 m2…... Lees meer

Kenmerken

Kamers 7
Oppervlakte 161m2
Bouwjaar 2017
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Luxe woning op unieke locatie grenzend aan aantrekkelijk vaarwater!
Deze aantrekkelijke (4-onder-een-kap) woning is gebouwd in 2017, heeft een riant woonoppervlak van ca. 161 m2 en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 220 m2 en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en oprit met parkeergelegenheid voor een auto.
Aan achterzijde bevindt zich de eveneens fraai aangelegde achtertuin met een uitstekende zonligging op het zuiden, grenzend aan de prachtige ‘Hillegommerbeek’. De achtertuin, met een diepte van ca. 12 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en een prachtige brede houten vlonder/steiger inclusief zwemtrap. In de tuin is een praktische houten berging aanwezig (ca. 6 m2) en een o.a. met glas afgesloten veranda (ca. 15 m2) welke heerlijk gebruikt kan worden als extra tuinkamer.
Aan houten vlonder/steiger kan eigen boot worden aangelegd. Dit biedt de mogelijkheid via de Hillegommerbeek de Ringvaart van de Haarlemmermeer op te varen (heeft gunstige verbinding met de ‘staande mastroute’). Binnen een uur zijn de Kagerplassen en Haarlem bereikbaar. Voor de watersporter is deze woning een unieke kans!
De woning heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk, aan de Beekoever en nabij ‘loshaven’ alsmede zicht op het water van de ‘Hillegommerbeek’. Aan de overzijde van het water bevindt zich een aantrekkelijk park met veel groen en voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De kwaliteit van de woonomgeving is hierdoor bepaald en maakt deze woning bijzonder!
De onder moderne en eigentijdse architectuur door ENZO architecten ontworpen woning, uitgevoerd met en combinatie van fraai licht en donker metselwerk gevels verfraaid door sfeervolle luiken. De woning is uitstekend en degelijk gebouwd, onder garantie van Woningborg; met gebruik van hoogwaardige materialen en is optimaal geïsoleerd (hierdoor lage energielasten). De binnenzijde is luxe afgewerkt met luxe vloer en wandafwerkingen, inrichting van keuken, toilet en badkamer.

Ringoevers:

Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk nadert zijn afronding en kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. Deze parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is.

De indeling van deze unieke aan vaarwater gelegen woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met fraaie voordeur, de ruime hal met garderobe, meterkast en een luxe uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en hoekfonteintje. Het toilet is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal naar de woonkamer en open keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe, handgemaakte keukeninrichting ‘Kuivenhoven’, voorzien inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en Quooker. De keuken is voorzien van een licht front met fraaie eiken accenten, compleet met veel kastruimte met carrousel, brede laden en afgewerkt met een composiet aanrechtblad + achterwand en sfeervolle ledverlichting. Aan achterzijde de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 45 m2) met praktische trapkast en een aan tuinzijde dubbele openslaande deuren met toegang tot het terras. Tussen de openslaande deuren is een sfeervolle gashaard aangebracht met ‘strakke’ schouw.
Middels een vaste en luie trap vanuit de hal naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop, met aan voorzijde 1 ruime slaapkamer alsmede een 2e slaapkamer. De inpandige riante badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en welke afgescheiden is middels een fraai glazen scherm. Verder in de badkamer een dubbele vaste wastafel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair, een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator, thermostaatmengkraan en een vaste badkamerkast alsmede een spiegelkast met verlichting boven de dubbele wastafel. Aan achterzijde bevindt zich een royale 3e slaapkamer alsmede een 4e slaapkamer.
Vanaf de overloop een luie vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De voorzolder met vaste bergruimte onder het dakvlak en aansluitend een ideale open ruimte welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft. Deze ruimte is voorzien van een brede dakkapel welke aan achterzijde is geplaatst en hierdoor bijzonder licht is. De ruimte is uitstekend te gebruiken als hobby, werkkamer, study of af te splitsen als extra (6e) slaapkamer! Aansluitend aan deze ruimte de gecombineerde technische en wasruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Aan voorzijde bevindt zich een bijzonder ruime 5e slaapkamer met dakkapel en een praktische vaste wastafel met meubel. Onder het dakvlak is in deze kamer vaste bergruimte aangebracht. De vertrekken op deze verdieping hebben een extra ruimtelijk gevoel door de hoge nok.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een fraaie vloerafwerking met ‘keramisch parket’ in visgraat motief gelegd en uitgevoerd met vloerverwarming.
1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie eiken lamelparket vloer.
Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerk wandafwerkingen.
Houten binnendeurkozijnen met ‘Svedex’ stompe deuren toegepast.
Diverse verlichting (led) spots ingebouwd op de 2e verdieping.
Aan voorzijde en achterzijde alsmede aan de waterkant is een buitenkraan aangebracht.
Diverse buitenverlichting en elektra-aansluitingen aanwezig.
Aan achterzijde voorzien van een brede elektrische zonwering.
Aansluitpunt voor elektrisch laden nabij oprit.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen

Kamers 7
Badkamers 1
Soort Huis Eengezinswoning
Woonlagen 3
Woonoppervlakte 161m2
Bouwjaar 2017
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
buitenzonwering Ja

Maten en Ligging

Inhoud 490 m3
Woonoppervlakte 161 m2
Externe Bergruimte 21 m2
Perceel 220 m2

Kadastrale Gegevens

Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Ligging Tuin Zuid
Tuinen Achtertuin, voortuin
Soort Woning Eengezinswoning
Eigendomssoort Volle eigendom

Energielabel

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
CV-Type Cv ketel
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?