Terug naar het overzicht

Ardealaan 6

2182 TT HILLEGOM € 339.000,- k.k.

Leuke en goed onderhouden woning met veel leefruimte, rustige ligging en zonnige tuin; aan achterzijde over gehele breedte uitgebouwd... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 119m2
Bouwjaar 1962
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Leuke woning met veel leefruimte, rustige ligging en zonnige tuin!

Deze ruime tussenwoning is gebouwd op een ruim perceel eigen grond van 151 m2. De woning beschikt over een diepe voortuin en een ca. 10.50 m. diepe en ca. 6 m. brede achtertuin met een gunstige zonligging op het westen. De voor- en achtertuin zijn ca. 3 jaar geleden geheel opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd met antraciet gekleurde tegels, vaste borders en houten schuttingen aan weerszijden. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst met aansluitend een overkapping met kunststof dak en een brede houten deur (handig voor motoren) naar de poort.

De woning is aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor deze over een riante leefruimte op de begane grond beschikt. De woning is voorzien van een opgetrokken achtergevel met dakopbouw waardoor de 2e verdieping optimaal benut is!

De woning is gesitueerd aan de rustige zijde van de Ardealaan; de woonomgeving is groen en bijzonder kindvriendelijk. Op korte afstand van de woning bevindt zich het park 'Elsbroek' waar heerlijk gewandeld kan worden. Ook beschikt de woonwijk over voorzieningen zoals scholen, winkels en heeft een goede ontsluiting naar de N207 (richting A4/A44).

De indeling van deze goed onderhouden woning is als volgt:

Begane grond:

Een overdekt entree, de ruime hal/gang met de meterkast, garderobe, praktische verdiepte kelderkast en een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. Middels een glasdeur vanuit de hal entree tot de woonkamer en keuken. De T-vormige woonkamer heeft een fantastische oppervlakte van ca. 40 m2 met aan voorzijde een aantrekkelijk erkerkozijn en aan achterzijde een brede schuifpui met toegang tot de tuin. De woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartijen! Aan achterzijde de halfopen keuken, uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn gedeeltelijk gescheiden door een vaste bar waaraan gezellig gezeten kan worden. Vanuit de keuken een buitendeur naar de tuin.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop met vaste kast, aan voorzijde een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, de praktische wasruimte en geheel betegelde wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine- en droger. Aan achterzijde bevindt zich een royale 2e slaapkamer met deur naar het dakterras. Het dakterras heeft een gunstige zonligging en een oppervlakte van ca. 7 m2. Eveneens aan achterzijde de luxe badkamer (2012), compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen scherm, dubbele vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer heeft een modern afwerkingsniveau met wit sanitair en een combinatie met licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met een designradiator en thermostaatmengkranen. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Overloop met vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha 2017). Aan achterzijde een forse 3e slaapkamer, heerlijk licht door de brede raampartijen. Aan voorzijde een 4e slaapkamer met een breed kunststof dakkapel en de nodige bergruimte onder het dakvlak.

Vliering:

In de slaapkamer aan achterzijde is aan weerszijden een praktische vliering aanwezig.

Bijzonderheden:

Inhoud ca. 340 m3.

Begane grond is afgewerkt met PVC vloerbekleding.
Woning is voorzien van stucwerk/spachtelputz wandafwerkingen.
Glad stucwerk plafond aangebracht in de woonkamer, voorzien van ingebouwde verlichting (spots).
Diverse ingebouwde verlichting (spots) in badkamer en zolderverdieping aangebracht.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde.
Zonwering aan achterzijde.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 5
Woonoppervlakte 119m2
Bouwjaar 1962
Maten en Ligging
Inhoud 340 m3
Woonoppervlakte 119 m2
Externe ruimte 7 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?