Terug naar het overzicht

Ammerzoden 14

2181 LZ HILLEGOM € 629.000,- k.k.

Vrijstaande villa met garage en aantrekkelijke rustige ligging in woonwijk "Treslong"; parkeermogelijkheid op eigen perceel.... Lees meer

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 151m2
Bouwjaar 1998
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Vrijstaande villa met garage en aantrekkelijke rustige ligging!

Genoeg redenen om deze villa te bezoeken:

* Rustige, vrije ligging in “Villapark Vossevaart”.
* Ideaal voor gezinnen: kindvriendelijke & verkeersarme woonomgeving.

* Woning met mogelijkheden voor:

senioren: alle voorzieningen op b.g.g. te realiseren
zelfstandigen: werkkamer op b.g.g. uit te breiden met garage ruimte.
* Tuin met veel privacy, situering aan water en verrassend veel zon.
* Loopafstand scholen, winkels, park, speelvoorzieningen en zwembad.
* 30 minuten werkafstand van Amsterdam of Den Haag met trein of auto.
* Luchthaven binnen 20 minuten bereikbaar.
* Georiënteerd op Zuid-Kennemerland en de gezellige stad Haarlem.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel eigen grond van 435 m2 en heeft een uitstekende ligging in de aantrekkelijke woonwijk "Treslong". De directe woonomgeving bestaat uit luxe vrijstaande woningen, welke door de noordelijke ligging een prima aansluiting vindt op Noord Holland en Bennebroek maar op enkele kilometers is gelegen!

De woning is aan voorzijde gesitueerd aan een autoluwe straat en grenst aan achterzijde aan een waterpartij. Aan voorzijde de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere (2) auto's op eigen perceel. Aan achterzijde bevindt zich een 15 meter diepe tuin met een leuke ligging aan het water en veel privacy. Mede gelet op de situering van het pand en de grootte van het perceel, ruim voldoende zon in de achtertuin (NW).
Aan de zijkant een gunstig op het zuidwesten gesitueerd terras met uitstekende zonligging! Aan de woning is een stenen garage gerealiseerd van ca. 6.00 x 3.00 m.; ook uitstekend als berging te gebruiken; de garage is voorzien van een op afstand bedienbare lamellendeur.
De woning heeft een optimale rustige ligging op korte afstand van scholen, winkels; gunstig gesitueerd ten opzichte van overige voorzieningen zoals een park en sport- en zwembadcomplex De Vosse.

De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met closet en fonteintje; vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is heerlijk licht door de diverse raampartijen. Aan voorzijde bevindt zich een speelse erker en aan de zijkant biedt een schuifpui toegang tot een terras met een prima ligging en waarop tot laat van de zon kan worden genoten. De combinatie van gunstige lichtinval en goede isolatie resulteert in een lager dan gemiddeld energiegebruik.
Aansluitend aan de woonkamer de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrecht. De woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 60 m2. Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, de nodige bergruimte en een buitendeur met toegang tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een extra kamer die uitstekend als slaapkamer of hobby/werkkamer kan worden gebruikt.

Mogelijkheden begane grond:

Het is ook mogelijk een 2e badkamer op de begane grond te realiseren zodat volledig gelijkvloers gewoond kan worden of de slaapkamer, keuken en bijkeuken samen te voegen en een prachtige woonkeuken te realiseren. Ook kan de garage bij de woning getrokken worden ter hoogte van de bestaande werk/hobbykamer, voor b.v. praktijk aan huis.
Vanuit de hal een trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

Overloop, aan voorzijde een riante slaapkamer met een vaste kastenwand en toegang via 2 openslaande deuren, tot een op het zuiden gesitueerd balkon. De ruime badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchegelegenheid, 2 vaste wastafels en 2e toilet. Aan achterzijde bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer. Op deze verdieping een aparte berging met opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Topline CW5, 2011). Vanaf de overloop een vlizotrap met toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Ruime zolderverdieping met veel bergruimte, deels stahoogte (ca. 11 x 1.20 m).

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998.

Inhoud ca. 550 m3.
Begane grond voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Woning is volledig geïsoleerd; hardhouten kozijnen uitgevoerd met isolatieglas.
Woning beschikt over een glasvezelaansluiting.
Energielabel B.
Schilderwerk aan buitenzijde in 2015 uitgevoerd. Tuin o.a. aangelegd met sierbestrating.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag) .
Via de N207 en de N205 zijn resp. de autosnelweg A4 en A9 vlot bereikbaar en ligt Luchthaven Schiphol binnen ca 15 autominuten.
Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, op fietsafstand van de woning.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 6
Woonoppervlakte 151m2
Bouwjaar 1998
Maten en Ligging
Inhoud 550 m3
Woonoppervlakte 151 m2
Overige inpandige ruimte 31 m2
Externe ruimte 3 m2
    ? Direct contact opnemen

    Waar kunnen we je
    mee helpen?

    Bel me terug

    Waarvoor wilt u teruggebeld worden?