Terug naar het overzicht

Ambachtstraat 72

2181 RG HILLEGOM € 310.000,- k.k.

Karakteristieke en leuke hoekwoning met aantrekkelijke centrumligging, tuin op zuiden, bijgebouw (ca 21 m2) en berging (ca 9 m2).... Lees meer

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 102m2
Bouwjaar 1935
Meer informatie over deze woning

Omschrijving

Karakteristieke en leuke hoekwoning met aantrekkelijke centrumligging en tuin op het zuiden!

Deze typische jaren '30 woning met een speelse indeling op de begane grond, is gelegen op een riant perceel eigen grond van 259 m2. De woning heeft een aantrekkelijke en rustige centrumligging. Gelegen nabij scholen en een speeltuin; op loopafstand van het gezellige winkelgebied met uitgebreid winkelaanbod en gezellige terrassen.

De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een maar liefst 17 meter diepe (ca. 7 meter brede) achtertuin met heerlijke zonligging op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en is netjes aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich een bijgebouw en berging.

Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 21 m2 en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk aan een hobbyruimte, werk of praktijk aan huis maar kan ook perfect worden gebruikt als gastenverblijf. Het bijgebouw is uitgevoerd met een toilet/douche en pantry. De ruimte is verwarmd en voorzien van water en elektra. De naastgelegen berging heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Zijentree, open hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Door de opzet van deze woning beschikt de woning over een aantrekkelijk woongedeelte. Aan voorzijde een gedeelte met uitgebouwde erker; een middengedeelte met een traditioneel gestookte open haard met schouw en een gedeelte aan de achterzijde (tuingericht) voorzien van een vaste kast en brede serre. De serre is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De oppervlakte van het woongedeelte is ruim 40 m2 en heerlijk licht door de diverse raampartijen en zijramen die zich in de gevel bevinden. Aan achterzijde in de aanbouw bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting, voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken een CV-ruimte met opstelplaats CV-combiketel en een licht toilet, voorzien van een vrijhangend closet. Middels een buitendeur vanuit de keuken toegang tot de tuin. In de woonkamer een open spiltrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met dakkapel, aan achterzijde een royale slaapkamer met twee praktische vaste kasten. Aan voorzijde bevindt zich een riante badkamer, compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met licht sanitair en volledig licht betegeld. Een gedeelte van de badkamer is ingericht als wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting waarboven een werkblad is aangebracht. De badkamer is voorzien van plafondspots en een thermostaatmengkraan. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder het dakvlak. Aan achterzijde een 2e slaapkamer eveneens met bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

Diverse granol wandafwerkingen aangebracht.

Zonwering aan achterzijde.
Buitenkraan aan achterzijde.
Stenen tuinmuur met sierhek aan voorzijde/zijkant en afsluitbare poort met toegang tot de tuin.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Gezien het bouwjaar (1935) van deze woning wordt de woning verkocht met opname van de asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Algemeen
Kamers 5
Woonoppervlakte 102m2
Bouwjaar 1935
Maten en Ligging
Inhoud 325 m3
Woonoppervlakte 102 m2
? Direct contact opnemen

Waar kunnen we je
mee helpen?

Bel me terug

Waarvoor wilt u teruggebeld worden?